Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 4 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit Parkgarage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1. Januar 2025 steht Ihnen diese stilvolle Wohnung, die im Dezember 2024 umfassend saniert wurde, zum Einzug bereit. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der Etage 1 und 2 und besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. Dank der kürzlich durchgeführten Modernisierung bietet die Wohnung nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch eine energieeffiziente Ausstattung. Die viereinhalb Zimmer bieten viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen und persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus: Zum Objekt gehört ein überdachter Stellplatz, der Ihrem Auto Schutz und Komfort bietet. Alle Ausstattungsmerkmale in dieser Immobilie sind neu und auf hochwertigen Standard: - Fenster: 3-fach verglaste Dachfenster und 2-fach verglaste Geschossfenster – perfekt für Energieeffizienz und Wohnkomfort. - Heizung: Moderne Heizkörper für optimale Energieeinsparung. - Türen: Neue Innentüren und eine hochwertige Eingangstür. - Küche: Italienische Feinsteinzeugfliesen verleihen der Küche ein elegantes Ambiente. - Badezimmer: Komplett saniert, inklusive neuer Verrohrung für Trink- und Abwasser. Ausstattung mit R10-Bodenfliesen, Geberit-Sanitärgegenständen und einer bodengleichen Dusche mit integrierter Ablagenische. - Boden: Pflegeleichter und moderner Laminatboden in allen Wohnräumen. - Treppen: Treppenstufen ertüchtigt und neu lackiert. - Elektroinstallation: Neuer Sicherungskasten installiert inkl. E-Check - Wände: Die gesamte Wohnung wurde frisch verputzt (Filzputz) und stilvoll gestrichen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Neutraubling. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie außerdem einen Club.