Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle Galerie-Wohnung in Fellbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die attraktive Galerie-Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig. Zur Wohnung zählen neben einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Galerie ein Schlafzimmer und ein separates, hell gestaltetes Zimmer im Galerie-Bereich, welches als komfortables Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien und verfügt sowohl über eine Loggia als auch eine Klimaanlage, die im Sommer wie im Winter für eine angenehme Wohntemperatur sorgt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung verbaut. Zur Nutzung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Dort befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche mit ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. Die günstige Lage und gute Infrastruktur sorgen für ein sicheres und gemütliches Wohnumfeld. Perfekt für Alleinverdiener oder Paare, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert, inklusive Elektrik, Sanitärleitungen und Dachfenster. Zur Ausstattung gehören: Eichenparkett geölt im kompletten Wohnbereich, integriertes Beleuchtungskonzept in gesamter Wohnung, Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Klimaanlage, Badezimmer mit Einbaumöbeln und Fußbodenheizung, Galerie mit integrierten Glaselementen und eine Duplex-Garage (optional). Für eine schnelle Internetverbindung ist ein Glasfaseranschluss möglich (Anschluss liegt im Haus).
Lage
Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum von Fellbach. Mehrere Buslinien sowie die Stadtbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss ist fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Cafés, ein paar Restaurants, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, die städtische Bücherei, eine Buchhandlung, ein Museum und die Schwabenlandhalle, wo regelmäßig Veranstaltungen stattfinden.