Erstbezug nach Sanierung - stilvolle und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Diese angebotene Wohnung liegt in der vierten Etage eines bezaubernden Altbaus aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine vollständig renovierte Wohnung. Zu dieser Wohnung zählen 3,5 schöne Zimmer. Nach Osten erstreckt sich das große Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung anhand von zwei Wandstrahlern. Die anderen Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattung
*** Fliesenboden 60/60 in Flur, Küche und Bad *** Landhausdielenparkett in Eiche in den Wohn- und Schlafräumen *** indirekte Beleuchtung im Flur und im Wohnzimmer *** Deckenspots in der Küche, Flur und im Badezimmer *** Kassettentüren *** WM-Anschluss im Badezimmer
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Untergiesing. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 52 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Apotheken, ein Aquarium und eine Postannahmestelle. Parkplätze stehen in ausreichender Form vor dem Haus zur Verfügung (Anwohnerparken). Zur Isar und den entsprechenden Parkanlagen sind es weniger als 5 Gehminuten.
Sonstiges
PROVISIONSFREI Der Grundriss ist anhand von alten Eingabeplänen erstellt worden. Die Maße stimmen somit nicht 100% mit der Realität überein. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. ________________________________________ Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Münchner Immobilien & Grundbesitz GmbH Nördliche Münchner Straße 14a 82031 Grünwald E-Mail: [email protected] Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.