Erstbezug nach Sanierung - teilbar ab 216 m²! *2754*
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² befindet sich in markanter Ecklage. Die Obergeschosse können über zwei Personenfahrstühle sowie zwei Treppenhäuser erreicht werden. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage.
Die zur Anmietung stehenden Büroeinheiten werden komplett nach Vorstellungen des neuen Mieters hergerichtet. Aufgrund der Gebäudestruktur lassen sich sämtliche Organisationsformen, vom Zellen- bis hin zum Open Space-Büro, abbilden.
Im Erdgeschoss steht den Mietern ein Event- und Veranstaltungsbereich auf ca. 200 m² zur Verfügung. Der Tagungsraum bietet zudem eine Dachterrasse mit Roof-Top Bar, welche auch nach Feierabend gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Derzeit stehen noch 2 Etagen mit jeweils ca. 695 m² zur Anmietung. Die Etagen lassen sich bei Bedarf in 2 Einheiten ab ca. 216 m² teilen.
Ausstattung
Die Büroeinheiten werden nach Fertigstellung wie folgt ausgestattet:
- abgehangene Raster-Akustikdecken
- Hohlraumboden für freie Verlegung der Daten- und Kommunikationsleitungen;
- Bodenbelag nach Mieterwunsch;
- außenliegender Sonnenschutz; elektrisch betätigt;
- Serverraum;
- moderne, vollausgestattete Teeküche;
- Klimatisierung bei Bedarf möglich;
- neue Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren.
Lage
Zentrale Citylage in Berlin-Kreuzberg, direkt an der Grenze zu Mitte, nahe dem Checkpoint Charlie und der Friedrichstraße. Durch die gute Lage gibt es hier auch einige Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Sonstiges Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, 7 Etagen