Erstbezug nach Teilsanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Berliner Platz in Speyer West. Die Wohnung überzeugt durch die ideale Kombination aus hervorragender Lage, modernem Komfort und praktischen Details. Ein Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer. Es ist mit Dusche, Badewanne und einem modernen Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Komfort genießen. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, was Ihnen den Umzug erleichtert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, ein großer Einbauschrank sowie praktische Badmöbel. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur Sichtschutz bieten, sondern auch den Wohnkomfort bei jedem Wetter erhöhen. Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind die großzügigen Stauraummöglichkeiten. Sie haben Zugang zu einem abschließbaren Speicherraum sowie zu einem eigenen Kellerabteil, die im Mietpreis enthalten sind. So haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Habseligkeiten sicher zu verstauen. Für die Waschmaschine gibt es einen festen Platz in der Gemeinschaftswaschküche im Keller. Alternativ kann die Waschmaschine auch im Bad aufgestellt werden. Auch der Garten und der Fahrradkeller stehen Ihnen und den anderen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Direkt vor der Haustür befinden sich Banken, Restaurants, Friseur, Bäckerei, Eisdiele, Apotheke sowie eine Bushaltestelle. Die S-Bahn-Stationen Speyer Hauptbahnhof und Speyer Nord-West sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, LIDL und REWE. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2025 zu einer Kaltmiete von 850 € zzgl. 60 € Nebenkosten angeboten. Strom, Gas und Müllgebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat abgeschlossen werden.
Ausstattung
Einbauküche Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne und Handtuchheizkörper Einbauschrank gartenseitiger Balkon mit Südausrichtung
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage am Berliner Platz in Speyer West. Neben verschiedenen Banken und Restaurants befindet sich ein Bäcker, eine Eisdiele, eine Apotheke und eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Die beiden S-Bahn Stationen Speyer Hbf und Speyer Nord-West sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie bspw. ALDI, LIDL oder REWE sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Einen zugehörigen PKW-Parkplatz gibt es nicht, allerdings gibt es sehr gute freie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.