Erstbezug nach teilweiser Sanierung: Ansprechendes Reihenendhaus mit vier Zimmern in einer ruhigen Umgebung steht ab sofort zur Vermietung bereit

99086 Erfurt

1.050,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99086 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3df280a4-910e-4ba2-bd6c-fdd82f61996c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500
Warm­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
WG-geeignet
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung

Das Reihenendhaus bietet einen separaten Eingang und ist unabhängig vom Mehrfamilienhaus. Zukünftige Mieter haben die Möglichkeit, das gesamte Haus zu bewohnen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss sind das Badezimmer mit Badewanne, ein WC sowie zwei zusätzliche Zimmer untergebracht. Der Keller ist vollständig ausgebaut und eignet sich hervorragend als Stauraum. Zudem verfügt das Haus über einen Dachboden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass vor der Durchführung einer Besichtigung zunächst eine Mieterselbstauskunft von Ihnen erforderlich ist. Nach der Überprüfung und Analyse der eingereichten Unterlagen werden wir mit Ihnen einen Termin für die Besichtigung festlegen.

Wir sind äußerst erfreut über Ihr Interesse an der Wohnung. Um den Ablauf zu optimieren, möchten wir Sie bitten, die beigefügte Mieterselbstauskunft auszufüllen und unterschrieben per E-Mail an unser Unternehmen zurückzusenden. Diese Informationen sind von essentieller Bedeutung für uns, um Ihre Kreditwürdigkeit und Eignung als potenzieller Mieter zu überprüfen.

Bitte folgen Sie den Link:

https://1drv.ms/f/s!Ap7112txarQzg-QI6kIG84yhk6khyA

Bitte füllen Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft vollständig aus und stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Informationen angegeben sind.

Ausstattung

Das Reihenendhaus bietet einen separaten Eingang und ist unabhängig vom Mehrfamilienhaus. Zukünftige Mieter haben die Möglichkeit, das gesamte Haus zu bewohnen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss sind das Badezimmer mit Badewanne, ein WC sowie zwei zusätzliche Zimmer untergebracht. Der Keller ist vollständig ausgebaut und eignet sich hervorragend als Stauraum. Zudem verfügt das Haus über einen Dachboden. Das Haus wurde im November 2024 neu saniert, Malermäßige Instandstzung und ein neuer Fußbodenbelag.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Johannesvorstadt Lassallestrase 12 in einer ruhigen Wohngegend. lm Umfeld sind die wichtigsten Parameter wie ÖptrtV, Einkaufsmöglichkeiten und Arzte ebenfalls in wenigen Minuten gut Zu Fuß erlauf bar.

Sonstiges

Sonstiges/Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Wohnungsbesichtigungstermin, - vielleicht ist es genau die Traumwohnung, nach der Sie gerade suchen! Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, selbstverständlich auch am Wochenende. Sehr geehrte Interessenten wir bedanken uns für Ihre freundliche Nachfrage. Erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden basieren. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Mietinteressent sollte in der Lage sein, eine geordnete Einkommenssituation nachzuweisen. Dies ist eine Grundvoraussetzung für das Vereinbaren eines Besichtigungstermins. Wir sind zur Einhaltung dieses Faktes vom Eigentümer ausdrücklich angehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die eingestellten Grundrisse sind Darstellungsbeispiele! Es können sich Abweichungen ergeben!

Bitte beachten Sie, dass bei Übergabe der Wohnung 100,00 EUR Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt. fällig sind. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung