* Erstbezug nach Umbau* barrierefreie Wohnung mit großer Dachterrasse über den Dächern des Ortskerns
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nach Umbau des Gebäudes entstanden in dem Dachgeschoss 2 Wohneinheiten, die mit dem aufgearbeiteten Mauerwerk aus Naturstein eine Kombination aus modernem Design und behaglicher Atmosphäre bieten. Das Gebäude stammt den Aufzeichnungen nach aus dem Jahre 1836. Für eine zeitgemäße Nutzung wurde die historische Gebäudehülle erhalten und der Innenaufbau zu einem neuen, modernen Niedrig-Energiehaus umgebaut, sodass der Gebrauchswert des Gebäudes, die Einsparungen von Heizenergie und Wasser sowie die Verbesserungen der Gebäudesubstanz nachhaltig erhöht werden. Die Sanierungsschwerpunkte lagen in der Erneuerung der Haustechnik, der Abdichtung, Verbesserung von Wärme- und Schallschutz, Erneuerung der Grundrisse und des Daches. Die unteren Geschosse wurden bereits fertiggestellt und stehen gewerblichen Mietern zur Nutzung bereit. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz unter dem Carport angemietet werden.
Ausstattung
Über den neuen Aufzug erreichen Sie bequem die moderne Wohnung. Die Wohnung besteht aus: - geräumige, offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer, - angrenzenden Zugang zur Dachterrasse - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - 2. Schlafzimmer - Gäste WC Alle Wohnräume werden mit modernem Vinylboden ausgestattet und erhalten als Wandbelag Vlies mit weißem Anstrich. Das urige Naturstein Mauerwerk wurde freigelegt und aufbereitet, sodass es den Räumen einen besonderen Flair bietet. Die Türen sind weiß. Die Bäder erhalten dunkle Bodenfliesen und moderne weiße Wandfliesen.
Lage
Über den Dächern Lindlars wohnen Sie hier im Ortszentrum. Unser Gebäude befindet sich in dem historischen Ortskern, der das belebte und beliebte Zentrum von Lindlar bildet. Mit weitreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, medizinischen Einrichtungen und Gastronomien erreichen Sie in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Gute Anbindung an Nahverkehr und Infrastruktur, ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten sind fußläufig erreichbar. Die idyllische Natur des Bergischen Lands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturverbundene werden die Nähe zu den Wanderwegen sowie den grünen Parks lieben.