Erstbezug nach Umbau - Bürofläche im Zentrum Efringen-Kirchens

79588 Efringen-Kirchen

925,00 €
Warmmiete
61,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79588 Efringen-Kirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
61,77 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
1dd22f50-a736-4b95-825e-de9948a88aa7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.325,00
provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Warm­miete
925,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-04
Aus­stell­datum
04.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
1996

Bei diesem Objekt handelt sich um ein massiv gebautes und voll unterkellertes Gebäude. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses entsteht ein neues und modernes Büro mit einer Grundfläche von ca. 62 m².
Viele weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Lage

Efringen-Kirchen befindet sich im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz zwischen Basel und Freiburg. Die Gemeinde liegt im Landkreis Lörrach in der Oberrheinebene in 240 bis 396 Meter Höhe und ist bekannt für ein mildes Klima.
Es ist Teil des Markgräflerlandes und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Flugplatz Basel/Mulhouse, die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof Efringen-Kirchen können Sie etwa stündlich mit dem Zug Richtung Basel oder Freiburg fahren.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 486,15 m², Bundesland: Baden-Württemberg