Erstbezug nach Umbau: Hier kann ein Büro nach Ihren Vorstellungen entstehen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die vakante Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Bürofläche ist aktuell im Umbau und kann nach Mieterwunsch hergerichtet werden. Der hier angebotene Mietpreis ist davon abhängig, ob der Eigentümer oder der Mieter die Fläche ausbaut. Auf den Hinterhof befindet sich neben einer Tiefgarage und einem Parkdeck mit 40 Stellplätzen, ein begrünter Garten, der zum Verweilen in den Pausen einlädt. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen, die mit angemietet werden können. Diese sind auch mit dem Aufzug zu erreichen. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Ausstattung
Moderner Bürostandard
Ausbau und Ausstattung mit dem künftigen Mieter möglich
Effiziente Büroflächen
Bodentiefe und öffenbare Fenster
Teeküche
Aufzug
Lagerfläche vorhanden
PKW-Stellplätze
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Ortsteil Berlin-Wilmersdorf. Die Berliner Straße ist zentral gelegen und nur wenige Autominuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw durch die nahe gelegene Stadtautobahnauffahrt Detmolder Straße, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln durch den fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren U-Bahnhof "Berliner Straße" sehr gut. Durch die Berliner Straße wird eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe geboten. Etwa 400 Meter südlich befindet sich der großflächig und schön gestaltete Volkspark Wilmersdorf mit dem Fennsee.