Erstbezug nach umfangreicher Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung in Solingen-Gräfrath
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Gräfrath anbieten zu können. Die Wohnung ist umfangreich saniert und direkt einzugsbereit. In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien bietet die angebotene Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Das Mehrfamilienhaus grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet in Solingen-Gräfrath. Fußläufig erreichen Sie die Haltestelle der Buslinie 695, mit direkter Verbindung zur Gräfrather Altstadt und in die Solinger City.
Ausstattung
Highlights: - Erstbezug nach kompletter Sanierung - Neue Einbauküche optional - Neues Badezimmer mit Badewanne, XL-Dusche, modernen großformatigen Steinfliesen und Waschmaschinenanschluss - Hochwertiger Vinylboden - Neu tapeziert und weiß gestrichen - Neuer moderner Fliesenspiegel in der Küche - Angenehme Wohnatmosphäre aufgrund großer Fenster mit viel Tageslicht - Schöner Weitblick ins Grüne - Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenutzung bereit und bietet Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien - Eigenes großes Kellerabteil und Gemeinschaftstrockenraum/ Dachboden
Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Gräfrath, einem der ältesten und charmantesten Vierteln Solingens. Gräfrath besticht durch seine historische Altstadt mit verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern, die ein malerisches Ambiente schaffen. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren in die Natur ein - Freizeitmöglichkeiten: Der Tierpark Fauna und das Museum Baden sind beliebte Ausflugsziele, die nur wenige Minuten entfernt liegen. - Verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung mit allem, was Sie im Alltag benötigen. - Durch eine gute Anbindung an die Autobahn A46 und Verbindung zur A3 sowie durch den öffentlichen Nahverkehr, erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sonstiges
Kontakt: Wenn Sie detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wünschen, senden Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person und zu weiteren im Haushalt lebenden Personen, Ihrem Arbeitsverhältnis und Nettoeinkommen an das Kontaktformular oder per E-Mail an: [email protected]