Erstbezug/Neubau 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im Wohnpark Schönblick (Whg16)

78713 Schramberg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
100,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78713 Schramberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
100,91 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
8cad3ca9-bc99-4744-a570-bf1b642c0a23
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3330,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
249,99 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
62 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-16
Aus­stell­datum
16.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Whg 16 im Haus 3 mit 2 Zimmern im Wohnpark Schönblick.

Erstbezug nach Baufertigstellung. Sie betreten die Wohnung in den Flur von dem es links in das Gäste-WC und in das Wohnzimmer geht.
Gerade aus ist die Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Für Waschmaschine und Trockner ist ein Platz vorbereitet. Gegenüber befindet sich das Elternschlafzimmer.

Sie betreten den Balkon vom Elternschlafzimmer oder vom Wohnzimmer aus.Auf der Terrasse gibt es einen Abstellraum.

Die Einbauküche enthält Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Dunstabzug und Möbel und ist mit EUR 60 in der Kaltmiete berücksichtigt. Ein Platz für eine Spülmaschine ist vorbereitet, diese stellt der Vermieter jedoch nicht.

Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Zusätzlich kann eine Garage für 60 EUR und/oder ein Außenstellplatz für 30 EUR angemietet werden.

Der Wohnpark wird von einem Hausmeister betreut, d.h. keine Kehrwoche oder Pflege der Außenanlagen.

Ausstattung

Modernes Heizkonzept mit einer zentralen Pelletsheizung
Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrische Rollläden
Moderne Bäder immer mit bodenebener Dusche und mit Badewanne
Praktischer Handtuchheizkörper im Bad
Tageslichtbäder, alle Bäder deckenhoch gefliest (grau-weiß)
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
Badausstattung von Markenherstellern
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
Pflegeleichte Vinyl-Design Böden
Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss
Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher, großzügiger Kellerraum im UG
Aufzug vom Keller bis zu den Penthäusern
Kellerraum und gemeinschaftlicher Trockenraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Haus 1
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Dachterrasse
Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank

Lage

Viele Grün- und große Freiflächen, die Nähe zur Natur, sehr gute Anbindungen an das Busnetz. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der bevorzugten Aussichtslage wurde Rechnung getragen, alle Häuser sind so gestaltet, dass jede Wohnung einen Blick ins Grüne bietet.

Sonstiges

Beschreibung Wohnpark In sonniger Ortsrandlage entsteht das Neubauprojekt „Wohnpark Schönblick“. Verteilt auf 3 Häuser entstehen 25 hochwertige und helle 1 bis 5 Zimmer Wohnungen mit Süd-West-Ausrichtung.
Die 3 Häuser werden von einer zentralen Pelletsheizung versorgt. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter. Bodentiefe Fenster und verglaste Süd-Balkone sorgen für helle, lichtdurchflutete und sonnige Wohnräume. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.
Jeder Hauszugang und jede Wohnung ist stufenlos erreichbar. Alle Stockwerke sind durch eine moderne Aufzugsanlage verbunden und weitestgehend barrierefrei gestaltet.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Erdgeschoss Wohnungen und die im Untergeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil und/oder einen Abstellraum.
Durch helle Wandfliesen und einen grauen Fliesenboden erhält das Badezimmer, neben den weiß-silbernen Markenarmaturen von Hans-Grohe und Duravit, ein modernes und geradliniges, klares Ambiente.
Moderne Glasfaserkabel führen in jedes Haus und gewährleisten eine leistungsstarke und zukunftssichere Breitbandversorgung.
Der Hausmeisterservice bietet eine Rundumbetreuung (Reinigung Treppenhäuser, Müll, Pflege Außenanlage, Winterdienst). Außerhalb der Wohnung fällt keine Arbeit an.
In den Garagen ist die Installation einer Wallbox (zur Aufladung von E-Autos) möglich.
Anmietungsprozess Sofern Sie es besichtigen möchten, machen Sie uns 2 Terminvorschläge.

Für die Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:
- Ergänzte Selbstauskunft
- die letzten 3 Lohnabrechnungen
- Personalausweiskopien der Erwachsenenführung wird vergleichbar. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister