Erstbezug: Neubau 3-Zi.-DG-Wohnung, Aufzug u. Tiefgarage, Energieklasse A,
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug: Die 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Kinderzimmer, einem modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und Entspannen. Dank Südausrichtung und großzügigen bodentiefen Fenster präsentiert sich die gesamte Wohnung hell sowie lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem verfügt die Wohnung über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Stadtbahn nach Stuttgart sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bereits im Januar 2025 können Sie in Ihre neue Wohnung einziehen und kommenden Samstag, den 23.11 am Vormittag bieten wir Ihnen die nächsten Besichtigungstermine an.
Ausstattung
Hochwertige Materialien & hoher Wohnkomfort: Dank Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, großen Feinsteinfliesen und hochwertigen Echtholzparkettboden sowie elektrischen Rollläden profitieren Sie von modernster Ausstattung, die Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl und höchsten Komfort bietet. sonniger Süd-Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien ermöglicht – ist ideal, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie umfasst bereits alle notwendigen Elektrogeräte wie Herd, Spülmaschine sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach – alles inklusive und bereit für unbeschwertes Kochvergnügen. Energieklasse A: Dank modernster Bauweise und innovativer Technik genießen Sie nicht nur ein komfortables Wohnklima, sondern sparen auch spürbar bei den Energiekosten. Umweltfreundliche Heizung & Photovoltaikanlage: Die umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung der Wohnung, während die Photovoltaikanlage auf dem Dach umweltfreundlichen Strom erzeugt. Niedrige Nebenkosten: Durch die hohe Energieeffizienz und die nachhaltige Ausstattung profitieren Sie von besonders niedrigen Nebenkosten. Parken: Die Tiefgarage ist bequem befahrbar und bietet ausreichend Platz zum Parken. Zudem ist die Wohnung bereits für eine elektrische Ladestation vorbereitet – Sie müssen lediglich eine Wallbox installieren, um Ihr Elektrofahrzeug bequem und umweltfreundlich aufzuladen. Barrierefrei & altersgerecht: Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und so für jedes Alter geeignet. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Kleine Wohneinheit: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und privaten Wohneinheit mit nur neun Wohnungen, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima sorgt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Remseck am Neckar, einer lebenswerten Stadt, die sich durch ihre ideale Kombination aus Urbanität und Natur auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Gute Anbindung: Die Stadtbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem nach Ludwigsburg und Stuttgart gelangen. Perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber! Kurze Wege: Ob Einkaufen, Arztbesuche oder Freizeitgestaltung – alles ist in direkter Nähe und schnell zu Fuß erreichbar. Remseck bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Naturnah am Neckar: Die Nähe zum Neckar lädt zu erholsamen Spaziergängen, Jogging-Runden und Radtouren ein. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür! Remseck – Ein lebenswerter Ort: Remseck überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die gelungene Verbindung von Stadt und Natur. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Sportvereinen und kulturellen Angeboten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Mit dieser einzigartigen Lage haben Sie alle Möglichkeiten direkt vor der Haustür: ob schnelle Wege in die Stadt oder Erholung am Wasser – Remseck bietet Ihnen beides.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die nächsten Samstag, den 23.11 geplant. Bezugsfrei ab 01.01.2025.