Erstbezug! Neubau Doppelhaushälfte in Meißen zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim im wunderschönen Meißen! Der Neubau befindet sich im großzügigen und ruhigen Gartenbereich einer Altbau-Villa in zweiter Reihe. Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 bietet auf 117,55 m² Wohnfläche und zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Der praktisch konzipierte, in großen Maßstäben geplante Wohnraum geht einher mit vielen Komfortmerkmalen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur, der den Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer und dem Gäste-Bad ermöglicht. Drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden sich im Obergeschoss der Haushälfte, was für eine angenehme Aufteilung der Wohnräume sorgt. Das Highlight ist das große Schiebeelement zur barrierefreien Terrasse, wo Sie die Sonne genießen können. Als Sicht- und Sonnenschutz besitzt das große Terrassenfenster eine elektrisch betriebene Verschattung. Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus erhöht, was gerade in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die Böden im Badezimmer, Flur und der Küche sind mit modernen Fliesen ausgestattet. In den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer erwartet Sie ein fußwarmes Echtholzparkett. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne sowie liebevoll ausgesuchten Armaturen ausgestattet und bietet eine ästhetische und zeitlose Ausstattung. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard des eleganten Bades. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sorgt bei spontanem Besuch genauso für Entspannung, wie bei der morgendlichen Bad-Routine einer mehrköpfigen Familie. Zusätzlicher Stauraum wird durch den separaten Hauswirtschaftsraum gewährleistet. Der Neubau erfüllt höchste Energiestandards, was Ihnen langfristig Energiekosten spart. Ein Stellplatz steht zur Verfügung, um Ihr Auto sicher abzustellen.
Ausstattung
# Ausstattung • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • großes Schiebeelement mit elektrischer Verschattung im Wohnzimmer • Fußbodenheizung • großzügiger Wohnbereich • Moderne Fliesen und Echtholzparkett • Stellplatz • Terrasse • Hauswirtschaftsraum • Gartenmitbenutzung # Weitere Angaben Stellplatz: 1 Verfügbar ab: 12/2024 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fernwärme
Lage
Das zentral gelegene Objekt befindet sich nahe der Elbe. Das schöne Altstadtzentrum mit Kino, Theater, Cafés sowie der Elberadweg sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in 2 min, die S-Bahn nach Dresden in 10 min fußläufig entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere fußläufige Entfernungen: Grundschule: 2 min Gymnasium: 15 min Kita: 6 min
Sonstiges
Kosten pro Doppelhaushälfte: Kaltmiete 1.440,00 € Nebenkosten 295,00 € Stellplatz 40,00 € Warmmiete 1.775,00 € ANMERKUNG: Die Bilder zeigen den derzeitigen noch nicht komplett fertiggestellten Bautenstand. Mietanfragen/Bewerbungen bitte ausschließlich schriftlich und unter Angabe kompletter Kontaktdaten. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben Stand freibleibend und unverbindlich. Fehler und Zwischenvermietung vorbehalten.