**ERSTBEZUG! Neubau Doppelhaushälfte mit Terrasse und Großraum-Garage**
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wollen nicht wirklich in einer Eigentumswohnung leben, bevorzugen eine Haushälfte für sich allein, die Wohnfläche sollte eine überschaubare Größe haben? Dann können wir Ihnen ein schickes, modernes Haus zur Miete anbieten!
Im Neubaugebiet von Sulzfeld ist diese Doppelhaushälfte der Fa. Hanse-Haus nach neuesten Gesichtspunkten und Energiestandards der Effizienzklasse 40 entstanden. Dazu gehören in der Ausstattung 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Bolzenverriegelung, elektrische Rollläden, Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Die Innenausstattung wie Bad und Gäste-WC, Fußbodenbeläge usw. ist modern und ansprechend.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Süd-/Westlage, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Abstellraum unter der Treppe sowie eine Diele und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Das Haus hat keinen Keller, dafür eine überlange Garage 7,50 x 3 m mit Stauraum und elektrischem Torantrieb. Ein weiterer Aussenstellplatz kann für 45,-/Monat dazu gemietet werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC,
Diele, Abstellraum
DG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad,
Hauswirtschaftsraum, Flur
Lage
Sulzfeld hat eine gute Infrastruktur mit S-Bahnanschluss und guter Anbindung an die B 293. Einkaufsmärkte wie Aldi/Rewe, Apotheke, Ärtzehaus, Metzgerei, Friseur etc. sind vorhanden. Kitas sowie Grund- und Gemeinschaftsschule sind ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 15,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* elektrische Rollläden
* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Bad inkl. Handtuchheizkörper, Dusche, Wanne, WC und HWB
* Innentreppe Buche Nussbaum
* Innentüren weiß
* Gäste-WC
* Glasfaseranschluss
* Rauchmelder
* Wasser-Enthärtungsanlage
* Bodenbeläge Vinyl und Fliesen
* Garage 7,50 m x 3 m mit elektrischem Torantrieb
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1