Erstbezug Neubau einer modernen Doppelhaushälfte

91080 Erlangen-Höchstadt (Kreis)

1.990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5,5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91080 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5,5
Grundstück
220 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
154008221
Netto­kalt­miete
1.990,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Folgende Räume sind im Haus: UG: Hobbyraum, Gäste/Kindezimmer, Bad, Technik, Terrasse EG: Küche, Gästebad, Wohnen, Balkon OG: Schlafen, Kind, Bad In zwei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen. Die Wohnräume sind aufgrund großer Fenster lichtdurchflutet. Besonders ist der Ausblick vom Balkon, sowie vom Schlafzimmer. Die moderne neue Küche bietet Platz für ausreichend Kochutensilien. Das 2024 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe wirtschaftlich beheizt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Marloffstein. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 208 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie zwei Restaurants vor. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio erreichen Sie.