ERSTBEZUG !!! Neubau Haushälfte zu vermieten ... klimafreundlicher Neubau
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Eine familienfreundliche und sehr geräumige Doppelhaushälfte im KfW40-Standard mit integrierter Garage befindet sich gerade im Endausbau und wird zur Vermietung angeboten.
Das Gebäude ist an das kalte Nahwärmenetz angeschlossen. Eine moderne Wärmepumpe liefert auf allen 3 Etagen über die Fußbodenheizung die notwendige Wärme. Auch eine passive Kühlung ist vorgesehen.
Raumaufteilung
Das dreigeschossige Wohnhaus mit 163 m² Wohn- und 37 m² Nutzfläche verfügt im Untergeschoss über den zur Straße ebenerdigen Hauseingang und eine im Haus integrierte PKW-Garage, einen Kellerraum und die Haustechnik. Darüberhinaus befindet sich im Untergeschoss ein Zimmer, das sich als Gästezimmer oder Büro eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Ausgang zum Garten, wo sich eine große Terrasse befindet.
Im Dachgeschoss sind Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Bad untergebracht.
Über eine Auszugstreppe ist der Dachboden zu erreichen, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.
Lage
Das Mietobjekt liegt in ruhiger Südhanglage im Neubaugebiet "Auf Leim" der Gemeinde Murg.
Der Kernort Murg mit Schule, Kindergarten, Rathaus, Ärztehaus/Apotheke, Kreditinstitut, Freibad, Kirche sowie Friseur, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in rund 1000 m Entferung.
Für Grenzgänger ist die Rheinbrücke in Laufenburg in 10 min mit dem Auto erreichbar. Die Kurstadt Bad Säckingen ist als Mittelzentrum in 10 min Fahrzeit zu erreichbar.
Ein Spielplatz der Gemeinde wurde im Neubaugebiet angelegt. Naherholungsgebiete wie der Zugang zum Murgtalpfad sind fussläufig zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Das Haus befindet sich gerade im Innenausbau. Gerne führen wir Sie über die Baustelle. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar