Erstbezug-Neubau! Helle 4-Zimmerwohnung mit Garage, Terrasse und Freisitz in ruhiger Wohnlage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier die Highlights auf einen Blick: - Wohnanlage mit nur 2 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Sandelzhausen - moderne Lüftungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - elektrische Außenrollläden - Netzwerk- und Fernsehanschluss in allen Räumen - großzügige Diele mit Stellmöglichkeit für Garderobe - Badezimmer mit begehbarer Dusche und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - großes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich (OHNE Einbauküche) - Zugang zur großen Terrasse über das Wohnzimmer - überdachter und uneinsehbarer Freisitz zur Nutzung überlassen - 3 gut stellbare Schlafzimmer - praktischer Abstellraum/Speise - 1 fest zugewiesener Garagenstellplatz und 1 fest zugewiesener Außenstellplatz in Kaltmiete enthalten - weitere Lagerfläche in der Garage - Rund-um-Service wie Hausmeister, Winterdienst, Müll etc.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Sandelzhausen, etwa einen Kilometer südöstlich von Mainburg. 84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.