Erstbezug Neubau - KFW-40+ Doppelhaushälfte - Familientraum in attraktiver Wohnlage in Harsefeld
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte nur telefonische Anfragen ab 17 Uhr unter 0152 52166321!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ab sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt, und ist perfekt für Familien geeignet. Leben Sie unabhängig von Öl & Gas.
Angeboten wird diese Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in attraktiver und ruhiger Wohnlage in 21698 Harsefeld.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein KfW-40+ Haus in Niedrigenergiebauweise.
Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und einer geschickten Raumaufteilung zzgl. wohnraumfertig ausgebautem Spitzboden mit ca. 17,5 qm viel Platz für die Familie.
Ihre neue Traumküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist hier ebenso zu finden. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden und einer Zentralsteuerung ausgestattet.
Die hocheffiziente Wärmepumpe inkl. Wärmerückgewinnung sorgt in Kombination mit der 8,8 kwp Photovoltaikanlage & dem 10 KW Batteriespeicher für ein Wohnen unabhängig von Öl & Gas. Ebenso wird eine Wallbox für ein E-Auto im Carport installiert.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Netzwerkdosen und TV-Anschlüssen ausgestattet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1950,00 €
Stellplatzkosten 50,00 €
Nebenkostenvorauszahlung 100,00 €
Monatliche Nutzungskosten der 8,8 kwp Photovoltaikanlage
und des 10 KW Batteriespeichers 150,00 €
Monatliche Gesamtkosten 2250,00 €
Lage
Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
Sonstiges
Besichtigungen Bitte nur telefonische Anfragen unter 0152 52166321 ab 17 Uhr. Haustiere Nach Vereinbarung. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie