Erstbezug NEUBAU KfW 40 Doppelhaushälfte in TOP-Lage in Ostrohe
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang sowie die Küche mit integrierter Kücheninsel. Diese Bereiche sind offen gestaltet. Weiterhin sind ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür sowie ein Gäste-WC vorhanden. Alle Räume werden durchgängig in dunkelbrauner Holzoptik (Firewood) gefliest.
Im Dachgeschoss befindet sich das Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Bodenfliesen in Steinoptik und seidenmatten Wandfliesen, das Schlafzimmer sowie die beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Design-Bodenbelag in Eichenoptik.
Der begehbare Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche und ist durch ein großes Dreiecksfenster mit Tageslicht ausgestattet.
Im Außenbereich liegt das Carport mit PKW-Stellplatz und Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte etc.
Lage
Die Gemeinde Ostrohe ist ein sehr beliebter Wohnort am Stadtrand der Kreisstadt Heide. Mit ca. 21.700 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine vollständige Infrastruktur. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie das große und moderne Westküsten-Klinikum sind hier vorhanden. Sämtliche Schulzweige sind vertreten ebenso wie Kindergärten, Volkshochschule, Musikschule sowie die moderne und seit Jahren stark wachsende Fachhochschule "FH Westküste" mit diversen Studiengängen. Über die sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in ca. 20 min. Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an Schleswig-Holsteins Nordseeküste. Nicht zuletzt durch die touristische Nähe zur Nordsee findet sich hier ein großes und auch überregionales Freizeit- und Veranstaltungsangebot: z.B. umfangreiche Gastronomie, sehr großer Wochenmarkt jeden Samstag usw.. Ein vielfältiges Breiten- und Leistungssportangebot runden die Attraktivität des Standortes Heide ab.
Sonstiges
Das Objekt
Diese moderne, großzügig gestaltete Doppelhaushälfte wird aktuell in ruhiger Lage im Neubaugebiet „Am Helmken“ in Ostrohe gebaut. Die Bauausführung erfolgt durch ein regionales Bauunternehmen in Familienhand mit mehr als 60 Jahren Bauerfahrung.
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden!
Geplanter Erstbezug: 01.02.2025
Ausstattungsmerkmale:
KfW 40-Effizienzhaus
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
PV-Anlage mit 6 kWp Leistung
Glasfaseranschluss
LAN-Anschluss in allen Wohnräumen
Sonstiges
Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen vorzulegen:
Mieter-Selbstauskunft
SCHUFA-Auskunft
Gehalts-bzw. Einkommensnachweise
Hautierhaltung ist nicht erlaubt.
Bei Interesse teilen Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. Weiteres kann telefonisch besprochen werden.
Irrtümer vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden