Erstbezug/Neubau: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in München
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gehoben ausgestattete Immobilie liegt in der zweiten und dritten Etage eines erst kürzlich fertiggestellten Mehrparteienhauses. Die zweigeschossige Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Grundriss.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, die jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich sind. Die hochwertige und moderne Schreinerküche bildet das Zentrum der Wohnung und ist bestens ausgestattet (Keramikspülbecken, BORA Kochfeld, große Kühl-/Gefrierkombination, Backofen mit Dampfgarer und Sous-vide-Funktion, Weinkühlschrank). Im Eingangsbereich befindet sich eine Einbaugarderobe, die genügend Platz für Schuhe und Jacken bietet. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in den Galeriebereich, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Auch findet sich hier eine Abstellkammer, so dass nicht alles im ebenfalls vorhandenen Kellerraum gelagert werden muss. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden bzw. Raffstores. Mit dem Aufzug gelangt man bequem von der Wohnung in den Keller und zum Tiefgaragenstellplatz. Es handelt sich um Erstbezug in einem Neubau mit Fußbodenheizungen, Solarthermie, Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Berg-am-Laim. In unmittelbarer Nähe fahren die Buslinien 195 und N79. Zur U2 Kreillerstraße sind es 800m, zur S-4/6 Trudering und zum Michaelipark/Ostpark ist es ebenfalls nicht weit. Zu Fuß erreichen Sie Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Supermärkte und Cafés.
Sonstiges
Bitte von Makleranfragen absehen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.