Erstbezug / Neubau Wolfhagener Straße in Wermelskirchen - letzte freie Wohnung

42929 Wermelskirchen

2.006,26 €
Warmmiete
5
Zimmer
133,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42929 Wermelskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
133,75 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
0c517fa5-c8fd-4c8b-943c-cb4299c0a334
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4614,39
Preis pro m²
11,50 €
Warm­miete
2.006,26 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
468,13 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
19 kWhm2a
Aus­stell­datum
07.01.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die moderne Wohnanlage befindet sich in der Fertigstellung und einige Wohnungen sind schon bezogen. Das Objekt umfasst 14 Mietwohnungen verteilt auf zwei Häuser von unterschiedlichen Größen.

4 Wohnungen sind exclusive Maisonette-Wohnungen.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe
KfW 55 EE sowie Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für Elektroautos
- modern gestaltete Bäder mit bodengleicher Dusche, gefliest
- 3-fach Verglasung an allen Fenstern, elektrische Rolladen
- Alle Böden sind mit hochwertigem und strapazierfähigem Vinyl-Designparkett
ausgelegt
- Eine große Terrasse
- Waschmaschinen- und Trocknungsraum im Kellergeschoß

Lage

Die modernen und gut geschnittenen Wohnungen liegen zentrumsnah in Wermelskirchen, Wolfhagener Straße 57.

Der Stadtkern mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung ist bequem innerhalb von 10 Minuten fussläufig zu erreichen.

Sonstiges

Miete/Kaution Die Kaltmiete beträgt 11,50 €/qm monatlich. Hinzukommen die Betriebs- und Heizkosten von ca. 3,50 €/qm monatlich, abhängig von Personzahl und Wohnungsgröße. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 60,00 €.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten kalt. Die Wohnungen Die letzte noch freie Wohnung Nr.9 (Maisonette) ist ab dem 01.12.2024 bezugsfertig.

13 Wohnungen sind bereits vermietet.

Besichtigungstermine/Bewerbung Bei Interesse bitte um Angabe: Email-Adresse/Telefonnummer, Anzahl Personen, Beruf, ca. monatliches Nettoeinkommen, Haustiere ja/nein (alternativ Selbstauskunft) sowie Schufa-Auskunft.

Besichtigungstermine werden in Abstimmung angeboten, sofern alle vorgenannten Angaben vorliegen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie