Erstbezug - Neubauwohnung mit großer Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Neubauwohnung nach Niedrigenergiestandard in einem Dreifamilienhaus. Die Wohnung liegt im Obergschoss und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Sie wird zum ersten mal vermietet. Im Süden und Westen der Wohnung schließt sich eine sehr große Terrasse (40 m²) mit einer wunderbaren Aussicht zum benachbarten Park an. Die Wohnräume sind angenehm zugeschnitten und lichtdurchflutet. Alle Räume sind mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung hochwertig ausgestattet. Im Essbereich befindet sich eine neue Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Ein Stellplatz vor dem Haus und zwei Fahrradabstellplätze im Radschuppen gehören zur Wohnung. Im Dachboden befindet sich ein Speicheraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1. Januar 2025 bezogen werden. In den dreieinhalb schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die Niedrigenergiebauweise sichert niedrige Energiekosten.
Ausstattung
Eichenparkettboden, Dreifachverglaste Fenster, Aktive Raumbelüftung mit Wärmetauscher, Walk in Dusche, neue Einbauküche,
Lage
Das Objekt liegt in der Heidenheimer Weststadt im Musikerviertel. Die Buslinie startet direkt vor der Haustür . In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Physiotherapeut, ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.