Erstbezug! Niveauvolle Maisonettewohnung in Aurich/Extum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Mietwohnung in begehrter Lage – Erstbezug mit Terrasse und hoher Energieeffizienz Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Mietwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem Neubau mit durchdachter Energieeffizienz. Auf ca. 73 m² erleben Sie hier stilvolles Wohnen in einer attraktiven Lage – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Highlights der Wohnung: - Erstbezug: Sie sind die ersten Bewohner und können den modernen Stil des Neubaus in vollen Zügen genießen. - Energieeffizient: Durch innovative Bauweise und hochwertige Materialien bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Energieeffizienz, die Ihnen hilft, Heizkosten zu sparen und nachhaltig zu wohnen. - Lüftungskonzept: Die dezentrale Be- und/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine durchgängige Frischluftzufuhr. - Einbauküche: Nutzen Sie die hochwertige Einbauküche inkl. den eingebauten Elektrogeräten für sich und Ihre Gäste. - Gemütliche Terrasse: Erweitern Sie Ihren Wohnbereich nach draußen und genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse – ideal für ruhige Abende oder ein Frühstück im Freien. - Gefragte Lage: Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung ist lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet inkl. elektrischen Jalousien und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumausnutzung und ein großzügiges Wohngefühl. Der offene Wohn-Ess-Bereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorstellen zu dürfen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Aurich im Ortsteil Extum. Die verkehrsberuhigte Siedlung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 min Fahrzeit.
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!