Erstbezug! Optimal geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Loggia & hochwertiger EBK
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Ensemble aus zwei 5- und 6-geschossigen Gebäudeteilen überzeugt durch vielfältige, teilweise barrierefreie und moderne Grundrisse inkl. einiger Maisonettewohnungen. Mit Aufzügen vom Keller in alle Geschosse, großzügigen Balkonen, Terrassen oder Loggien und Spielflächen im Hof ist ein attraktiver Ort zum Wohnen im beliebten Prenzlauer Berg entstanden. Die Handschrift modern, klar, mit warmen Fassadenakzenten, großzügig und offen gestalteten Wohnungen und teilweise unerwartet weiten Ausblicken.
Nach dem Durchgang im Vorderhaus, das vor dem Trubel der pulsierenden Stadt schützt, empfängt Sie ein liebevoll gestalteter, ruhiger Innenhof, der Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert - und einen kleinen Spielplatz bietet.
In den Stadthäusern erwarten Sie effizient geschnittene Wohnungen, die durch ihre individuell gestalteten Grundrisse zu einzigartigen Rückzugsorten werden und höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort erfüllen. Erlesene Materialien und hochwertige Armaturen in den Wohnungen und Gemeinschaftsflächen runden dieses einzigartige kleine Quartier ab.
Ausstattung
Wohnungshighlights
. Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
. Schlafzimmer
. Badezimmer mit Badewanne
. Gäste-WC
. Loggia
. Flur
. Keller
Weitere Ausstattungsmerkmale
/// Effiziente Grundrissgestaltung
/// Lichtdurchflutete Räume mit vielen bodentiefen Fenstern
/// Vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
/// Erlesene Materialien, hochwertige Armaturen und Ausstattung
/// Eichenparkett
/// Fußbodenheizung (Fernwärme)
/// Teilweise außenliegender elektrischer Sonnenschutz
/// Alle Erdgeschosswohnungen mit Außenjalousien
/// Ruhiger und liebevoll angelegter Innenhof
/// Kinderspielflächen im Hof
/// Videogegensprechanlage
/// Hochwertiges Schließsystem
/// Aufzug vom Keller bis vor die Wohnung
/// Keller mit gesicherten Fahrradstellplätzen
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage direkt am Arnimplatz im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg. Der Bezirk ist durchzogen von zahlreichen Grünflächen und Parks, darunter der bekannte und beliebte Mauerpark.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt gewährleistet: Den S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee (S2, S8, S41, S42, S85 und U2) kann man bequem in nur 11 Minuten zu Fuß erreichen, der S-Bahnhof Bornholmer Straße (S1, S2, S8, S25, S26 und S85) ist 10 Minuten Fußweg entfernt und die Straßenbahnhaltestelle Schönfließer Str. (Tram 50, M1, M2 und M13) erreicht man in nur 5 Gehminuten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten und verschiedene Schulen.
Die Umgebung rund um die Driesener Straße garantiert eine hohe Lebensqualität, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft. Sie besticht durch ihre gute Erreichbarkeit, einen lebendigen Kiez in fußläufiger Entfernung und eine angenehme Atmosphäre.
Sonstiges
Sonstiges
+ Baujahr 2024 / Neubau Erstbezug
+ Insgesamt 49 Mietwohnungen
+ 2 bis 5 Zimmer
+ 5 bzw. 6 Etagen
+ Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis ca. 110 m²
+ Mindestmietdauer 16 Monate / Indexmietvertrag
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen