Erstbezug Penthouse-Wohnung mit 3,5 Zimmern in Rottweil zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug: Penthouse-Wohnung mit 3,5 Zimmern in Rottweil zu vermieten Die moderne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² und verfügt über eine Diele, zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Über den offenen Wohnbereich gelangt man auf die herrliche Terrasse. Die Wohnung kann mit Hilfe des Personenaufzugs oder über das Treppenhaus erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller steht den Mietern im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60,00 € monatlich gemietet werden. Weitere Wohnungen. Es handelt sich hier um zwei Neubauten, Rottweiler Str. 18 und 20, mit insgesamt 16 Wohnungen. In den beiden Gebäuden verteilen sich über jeweils 3 Stockwerke folgende Wohnungsgrößen: -2,5-Zimmerwohnungen -3,5-Zimmerwohnungen -4,5-Zimmerwohnungen -3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnungen
Ausstattung
Die modernen Wohnungen sind mit dreifachverglasten Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine elektrische Luftwärmepumpe betrieben wird. Für eine gemütliche Gestaltung der Wohnräume sorgt der Vinylboden in schöner Holzoptik. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über elektrische Rollläden und bodentiefe Duschen. Bauweise: Monolithisches Ziegel-Wandsystem mit sehr guter Energieeffizienz. Beide Gebäude sind mit einer Aufzugsanlage ausgerüstet.
Lage
Rottweiler Str. 18 und 20 in 78628 Rottweil. Das Gebäude liegt vor der Unterführung nach Göllsdorf. Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule sind leicht erreichbar. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu Bushaltestellen, der Göllsdorfer Bahnstation und des Rottweiler Hauptbahnhofs gegeben.
Sonstiges
Energieausweis Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Da es sich um ein Neubaugebäude handelt, kann der Energieausweis erst nach der Fertigstellung erstellt werden. Mindestmietzeit Es wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart (Mindestmietzeit). Mieterprofil Die Wohnung wird von uns im Kundenauftrag vermietet. Entsprechend dem Vermieter ist folgendes Mieterprofil vorgegeben: Eigenes Einkommen (nicht Bürgergeld), gesicherte private Zuwendungen, Rente oder Pension, welche zur Deckung der Miete und dem Bestreiten des Lebensunterhalts ausreicht. Es dürfen keine negativen Schufaeinträge wegen Vertragsverstößen vorhanden sein. Haustiere Hund sind nicht gestattet, ausgenommen es sind Tiere welche aufgrund einer Behinderung oder ähnlichem für die Unterstützung des Mietinteressenten erforderlich sind, z.B. Blindenhund. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden aus vorliegenden Plangrundlagen, bei Vermittlungsobjekten nach Informationen der Eigentümer zusammengestellt. Eine detaillierte Überprüfung der Unterlagen und eine technische Überprüfung der Immobilie haben wir nicht durchgeführt. für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Maße und die Beschaffenheit der Immobilie sind im Bedarfsfall vom Erwerber/Mieter vor Ort zu überprüfen. Die Darstellung auf den Plänen, Fotos und Bildern enthalten gegebenenfalls Ausstattungen, Einbauten oder Zubehör welche nicht Bestandteil der Mietsache oder des Kaufgegenstands sind, wie z.B. Einbauküchen, Möbel, Spielgeräte, sonstige Gerätschaften, Leuchten, Spiegel, elektronische Bauteile usw. und dienen daher nicht zur Ausstattungs- und Objektbeschreibung. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Zwischenvermietung/der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Datenschutzerklärung Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung unter: www.sailer-immobilien.de Besichtigung Nach Vereinbarung Serviceleistungen Hausmeister