Erstbezug: Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung, eigenem Garten und PKW-Stellplatz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes, im Jahr 2024 neu erbautes Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 136 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit vier Zimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Technikraum und einem Gäste-WC komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Ein kleiner Spitzboden sowie ein Abstellraum unter der Treppe sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst etwa 37 m² und ist offen gestaltet: Hier befinden sich die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten haben. Die Terrasse ist mit einer modernen Überdachung ausgestattet, die sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz bietet, sowie einer stimmungsvollen LED-Beleuchtung.
Im ersten Obergeschoss liegen zwei helle Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das erste Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer einrichten lässt, sowie die angrenzende, begehbare Ankleide. Zudem befindet sich hier das lichtdurchflutete, etwa 13 m² große Hauptbadezimmer. Dieses überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper und einem Waschtisch.
Das Gäste-WC liegt unmittelbar am Hauseingang, wo sich auch die Haustechnik befindet.
Einem sofortigen Bezug des Reihenmittelhauses steht nichts im Wege!
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 1.640 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 368 € im Monat. Diese enthalten bereits den Heizkostenabschlag. Zusätzlich müssen Strom und Wasser selbstständig bei den Versorgern angemeldet werden.
Ausstattung
- vier Zimmer
- zwei Badezimmer
- ein Gäste-WC
- begehbare Ankleide
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- moderne Fliesen in Bädern und Küche
- lichtdurchflutete Räume
- eigener Garten mit Terrasse
- Terrassenüberdachung mit vertikalem und horizontalem Sonnen- und Sichtschutz sowie LED-Beleuchtung
- Luftungssystem
- elektrische Außenjalousien
- Rauchmelder
- beheizt per Fernwärme
- PKW-Stellplatz
- Anschluss für E-Ladestation (kann auf Wunsch von Stadtwerken Leipzig installiert werden)
- zwei Stellplätze in abschließbarer Fahrradgarage
- Abstellkammer unter der Treppe
Lage
Wir stellen Ihnen ein umfangreiches Lage-Exposé zum Download zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie unseren Link zur virtuellen Nachbarschaft nutzen, in welcher Sie bereits die Wege zum nächstgelegenen Einkaufsmarkt oder zum ÖPNV einsehen können.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé per Email zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit dem vollständigen Exposé, unserer vollständigen virtuellen Besichtigungstour sowie weiteren Hinweisen zur Anmietung. Gern vereinbaren wir danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher