Erstbezug! Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse!

90766 Fürth

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
80,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90766 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,65 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
9041fc19-ea2d-4ba7-bbfe-cb969e0ed36b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.160,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
193,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
45 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Objektreferenz: 1.1763.3.26

Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:

- Wohnzimmer mit offener Küche (keine EBK)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gäste WC
- Abstellraum
- Dachterrasse (die Dachterrassen sind aufgrund der Brandschutzbestimmungen offen zu halten)
- Kellerabteil

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten separat über die Infra abgerechnet werden.

Lage

Bis Ende 2024 entstehen im Quartier Westwinkel in Fürth 38 Mietwohnungen in Holzbauweise. Alle tragendenden Bauteile sind aus FSC-zertifiziertem Holz. Die Familienwohnungen haben zwischen 50 und 76 Quadratmeter und verfügen über zwei bis drei Zimmer. Der ganz überwiegende Teil der Mietwohnungen ist komplett barrierefrei gehalten, die übrigen sind barrierearm, verfügen zum Beispiel über bodentiefe Fenster.

Durch die flexiblen Grundrisse eignen sich die Mietwohnungen für alle Lebensphasen und sich dabei verändernde Wohnsituationen: vom Heimbüro bis zum großzügigen Kinderzimmer. Offene Holzdecken sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Es gibt Dachterrassen, E-Ladesäulen, Stellplätze für Lastenräder und vieles mehr. Im Keller gibt es ADFC-zertifizierte Stellplätze für Fahrräder und Bike Repair - leicht erreichbar über eine Rampe. Im ganzen Quartier ist liegt der Fokus auf nicht motorisiertem Verkehr.

Sonstiges

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[URL="https://rdr.immomio.com/pufGX8EF"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern