Erstbezug: Schöne 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in SG-Meigen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen 2 Neubau Doppelhaushälften, welche sich derzeit in der Fertigstellung befinden und voraussichtlich ab 1. Januar 2025 bezugsfertig sind.. Die freundlichen dreieinhalbstöckigen Doppelhaushälften überzeugen durch eine gehobene Innenausstattung. Jedes Objekt bietet neben insgesamt fünf attraktiven Zimmern drei Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Ferner verfügt jedes Haus über zwei Balkone und eine große, teilweise überdachte Terrasse im Gartengeschoss. Auch das dazugehörige, intelligent und wunderschön angelegte Grundstück mit Rasenfläche lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Platz für die Kinder zum Spielen oder einfach nur ein entspannter Abend bei einem Glas Rotwein auf der großzügigen Terrasse: Auf 255 Quadratmetern pro Haus ist alles möglich. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die monatliche Warm-Miete pro Immobilie mit Grundstück beträgt 2.500 Euro. Beim Objekt handelt es sich um ein in energiesparender Weise errichtetes Niedrigenergiehaus mit modernster Vaillant Wärmepumpe und Bodenheizung. Bezugsfertig ab 1. Januar 2025
Ausstattung
EG: Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den Hausflur mit Zugang zum großen Gäste WC und einem kleinen Zimmer von 5 m² zur Nutzung als Büro bzw. Abstellraum. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die große etwa 22 m² große Wohnküche mit einem ca. 5 m² großem Balkon. UG: Im Gartengeschoss befindet sich das etwa 22 m² große Wohnzimmer, ein Dusch-bad mit WC, ein Technikraum und die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. 1. OG: Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Dusche und WC, das etwa 20 m² große Hauptschlafzimmer mit Zugang zum 5 m² großem Balkon und ein Kinderzimmer mit etwa 15 m² Wohnfläche. DG: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein kleines WC. Ferner befinden sich hier zwei Kinderzimmer mit jeweils einer Fläche von etwa 17 m² bzw. etwa 9 m². Alle Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über elektrische Jalousien, im Gartengeschoss mit Raffstore. Das Dach der Häuser ist gedämmt und sorgt somit im Sommer wie auch im Winter für ein hervorragendes und energiesparendes Wohnklima.
Lage
Das Objekt liegt in Solingen-Meigen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 695, CE64 und NE23. Zu Fuß erreichen Sie einige Supermärkte, zwei Restaurants, einen Arzt, die Grundschule Meigen und einen Kindergarten.