Erstbezug! Schöne helle 3 Zi.-Wohnung mit Blick über die Havel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug! Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 79 qm befindet sich in einem 2024 neu errichteten Gebäude. Bereits im Hausflur und im Treppenhaus spüren Sie den Charme des Neubaus. Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, welches Sie barrierefrei über einen Aufzug oder die Treppe erreichen. Der intelligent geschnittene Grundriss mit 3 Zimmern gibt Ihnen Entfaltungsfreiheit bei der Nutzung der Wohnung. Die Wohnung betreten Sie über einen Flur. Neben der Wohnungseingangstür ist eine Videogegensprechanlage angebracht. Am Ende vom Flur befindet sich ein Abstellraum, welcher Platz für die Dinge bietet, die man nicht jeden Tag benötigt. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Durch die großen bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Über die doppelflügelige Balkontür betreten Sie den großzügigen Balkon. Hier können Sie an schönen Tagen das Leben nach draußen verlegen. Es gibt genügend Platz für einen Tisch und mehrere Stühle. Durch die großen Fenster und auf dem Balkon genießen Sie den Blick über die Havel bis hin zur Insel Eiswerder. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen Kleiderschrank sowie Ihr Bett. Gleich nebenan befindet sich das gleichgroße Kinderzimmer. In allen Wohnräumen wurde Parkett und eine Fußbodenheizung verlegt. Das modern ausgestattete Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Die grau-beige-farbigen Wand- und Bodenfliesen geben dem Bad einen zeitlosen Charakter. Eine abgetrennte Nische im Bad bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Mit dem Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage, wo Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Gebäude.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick: - Wohnungsgröße ca. 79 qm - intelligent geschnittener Grundriss mit 3 Zimmern - geräumige helle Räume - bodentiefe Fenster mit Sonnenschutzverglasung - Balkon mit Blick auf die Havel - Bad mit großer bodentiefer Dusche - Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage - 1 Kellerraum
Lage
Das neu errichtete Gebäude liegt im Stadtteil Berlin-Spandau, nur wenige Meter vom Vivantes Klinikum entfernt. Direkt vor dem Haus erstreckt sich das Ufer der Havel mit Blick bis zur Insel Eiswerder. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Mehrere Bus-Haltestellen sind nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Mit dem Bus und der Bahn gelangen Sie in ca. 40 Minuten zum Flughafen BER. Das Zentrum von Spandau mit der Fußgängerzone in der Altstadt und dem Einkaufscenter Spandau-Arcaden erreichen Sie ebenso bequem mit dem Bus in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig von Ihrem neuen Zuhause erreichbar. Rund 200 m vom Gebäude entfernt beginnt der Nordhafen von Spandau. Ein Spaziergang entlang der Havel lohnt sich zu jeder Jahreszeit. Hier können Sie sich in Ihrer Freizeit vom Alltag erholen und den Blick auf das Wasser genießen. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: André Viol Mobil: 0162 17 42 172 E-Mail: [email protected]