Erstbezug seniorengerechter 3-Zimmerwohnung, gehobene Innenausstattung mit EBK in Dülmen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.2.2025 können Sie in diese ansprechende und freundliche 3-Zimmerwohnung einziehen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines 3-geschossigen Neubaus mit 10 WE nach Energiestandard KfW 55 und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, großem Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung auf Basis einer energieeffizienten Erdwärmepumpe und ist im Bad und im Gäste-WC mit modernen Fliesen ausgestattet. Die restlichen Wohnräume sind mit strapazierfahigem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgelegt. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Das Bad ist modern und elegant gestaltet und verfügt über eine geräumige, begehbare Dusche mit hochwertigen Armaturen. Die Balkontüren und die Eingangstür wurden mit erhöhten Sicherheitsvorkehrungen versehen. Die Wohnung vermittelt ein angenehmes Raumgefühl durch ihre besondere Deckenhöhe sowie große und breite Türen. Ihre Waschmaschine steht im eigenen Hauswirtschaftsraum in ihrer Wohnung. Die Einbauküche beinhaltet hochwertige energiesparsame Elektrogeräte von Siemens (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube nach außen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination), eine Arbeitsplatte aus Granit und wird zusätzlich zur Kaltmiete mit 100 € /Monat berechnet. Der TV-Empfang erfolgt über eine gemeinschaftliche Sat-Anlage. Anschlussdosen für TV und LAN sind in allen Wohn- und Schlafräumen. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierearm ins entsprechende Stockwerk. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage und ein Kellerraum zur Verfügung, sowie überdachte Fahrradparkplätze.
Lage
Das Objekt befindet sich in Dülmen in zentraler Lage in einer ruhigen Wohngegend. Supermarkt, Bäckerei / Café und Friseur, sowie Physiotherapeut fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Mietinteressenten müssen eine Haftpflichtversicherung nachweisen. Besichtigungen sind ab Ende Dezember möglich.