ERSTBEZUG sofort frei! - Lichtdurchflutete wunderschöne 2 Zimmer Mietwohnung

22305 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22305 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
5eae3484-e82b-40bd-9c85-0f362651e3f8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
393,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958

Diese moderne und ideal geschnittene 2 Zimmer Mietwohnung verfügt über eine Fläche von ca. 51 m² und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen Nachbarschaft, unmittelbar an der S-Bahnstation Barmbek (300 Meter Fußweg). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

- heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- modernes Badezimmer mit einer Dusche (Sanierung Dezember 2024)
- heller und offener Küchenraum inkl. neuer Küche und Küchengeräte (Dezember 2024)
- großflächiger und sonniger Balkon ist über das Wohnzimmer über ein tiefes Fenster erreichbar
- zur Mietwohnung gehört ein geräumiger Kellerraum
- In sämtlichen Räumen ist ein ansprechender und moderner Laminatboden verlegt worden. (Dezember 2024)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- zwei schöne und ideal geschnittene Zimmer
- heller moderner Flur mit charmantem Eingangsbereich
- hochwertige Bodenbelege (Laminat) in sämtlichen Räumen
- Bad mit geschmackvollen hellen Fliesen und anthrazitfarbigen Bodenfliesen
- hochwertige Schalter- und Steckdosen

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

- Die Wohnung wird Provisionsfrei angeboten!
- zentrale Lage unmittelbar an der S-Bahn Station Barmbek
- Haustyp: sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- das Haus ist voll unterkellert
- neue moderne Einbauküche vorhanden
- Balkon ist über das Wohnzimmer über ein tiefes Fenster erreichbar
- Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- Heizungsart: Fernwärme
- Verfügbar: ab sofort
- Fläche: ca. 51 m²
- Energieausweis: vorhanden (Verbrauchsausweis)
- Stauraum im Keller vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg