*ERSTBEZUG* Stillvolles 4-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen, Einbauküche & Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Penthouse mit 4 Zimmern im Neubau (im obersten Stock = 1. OG). Gebaut wurde die Immobilie nach dem neusten Standard (3-fach-verglaste Fenster & Wärmepumpe). Aufteilung: - Flur - Wohn- & Esszimmer mit offener Küche (inkl. Insel-Einbauküche) - 1x Gäste-Bad mit WC, Waschbecken, Dusche & WM-Stellplatz (Tageslicht) - 1x Badezimmer mit WC, 2 Waschbecken, Dusche & freistehender Badewanne (Tageslicht) - 1x Elternzimmer - 2x Kinderzimmer - 2x überdachte Terrassen mit Burgblick - 1x Stellplatz Dieses exklusive 4-Zimmer-Penthouse im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernen Komfort & eine hochwertige Ausstattung auf großzügigen 138 m². Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und lichtdurchflutete Räume dank großer, bodentiefer Fenster. Die Fenster besitzen elektrische Rolläden/Raffstores. Genießen Sie den Blick auf die imposante Burg Hornberg von Ihren 2 Terrassen aus, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet sind und zudem überdacht sind. Die vollkommen ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Dank Fußbodenheizung ist stets angenehme Wärme gewährleistet, auch an kälteren Tagen. Das Gäste-Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenplatz sowie das größere Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, WC & freistehender Badewanne bieten Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die Badezimmer sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 1 Elternzimmer und 2 Kinderzimmer, alle mit hellen Böden ausgestattet. Die Türen mit schwarzem Fast2Lock-Schloss & flächenbündiger Gestaltung unterstreichen den modernen Stil der Wohnung. Ein Autostellplatz direkt vor dem Haus ist inklusive. Die Lage des Hauses bietet beste berufliche Perspektiven sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Willkommen in Haßmersheim am schönen Neckar! Haßmersheim ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg mit ca. 5000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt am Neckar - zwischen Heilbronn und Mosbach - und ist von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen und Wäldern umgeben. Die idyllische Lage am Fluss lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Haßmersheim bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (REWE-Markt & Bäckerei in Laufnähe), Ärzten, Friseuren, Restaurants und Freizeitangeboten (Hallenbad). Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße 27 verläuft durch Haßmersheim und bietet eine gute Straßenanbindung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kurstadt Bad Rappenau (ca. 10 Minuten), Mosbach (ca. 10 Minuten), Neckarsulm (ca. 18 Minuten), Heilbronn (ca. 24 Minuten) sowie Heidelberg (ca. 40 Minuten). Insgesamt ist Haßmersheim ein ruhiger und attraktiver Ort zum Wohnen und Leben. Die nächste Schule (Friedrich-Heuss-Schule) ist etwa 800 Meter entfernt. Hier werden alle nicht-gymnasialen sowie Grundschul-Klassenstufen unterrichtet. In Laufnähe von etwa 100 Metern finden Sie ebenfalls einen Kindergarten. Bis zum Krankenhaus (Neckar-Odenwald-Kliniken) sind es ungefähr 8 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Haßmersheim, Ort (circa 400 Meter) Bahnhof | Haßmersheim (circa 800 Meter) Die großen Arbeitgeber im Raum Neckarsulm sowie Bad Wimpfen wie Audi, Lidl, die Schwarz Gruppe und Bechtle sind von dem zu vermietenden Objekt aus hervorragend erreichbar. Mit dem Auto benötigt man lediglich etwa 10 Minuten nach Bad Wimpfen sowie 18 bis 24 Minuten nach Neckarsulm/Heilbronn, was die Immobilie ideal für Berufspendler macht.