Erstbezug: Stilvolle 2-Raum-EG-Wohnung. Gehobene Innenausstattung, Balkon & Einbauküche in Kißlegg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Das Apartment ist barrierearm und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene hochwertige und großzügige Einbauküche, die im Mietpreis bereits inklusive ist. Auch in dem Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab und Gut. Die gleiche Wohnung gibt es auch im 1. OG mit einem Balkon. Über Treppe / Aufzug erreichen Sie den Tiefgaragen-Stellplatz (70,00 € je Monat) und größzügigen Keller mit Steckdosen im Untergeschoss. Ebenso befindet sich dort der gemeinschaftliche Fahrrad-, Trocken- und Müllraum. Außenstellplätze sind für 40,00 € je Monat verfügbar. Im Mietpreis ist ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz bereits inklusive. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete vermietet, welche sich jährlich um 2% erhöht, um Inflation und den gravierenden Anstieg der Handwerkerleistungen auszugleichen. Dadurch sind jedoch alle anderen Mieterhöhungen ausgeschlossen. Ausstattung: - Boden Eiche Echtholz - Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - Hochwertiges Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken (inkl. Abluft) - Begehbare Dusche - Gäste WC - Platz für Waschmaschine im Bad vorgesehen - Abstellraum in der Wohnung - Abstellraum im Keller - Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - KFW-Effizienzhaus 40+
Lage
Das Objekt liegt in Kißlegg. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB 53 und RE 96. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es einige Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und ein Museum sind ebenso in der Nähe vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Einzug ggf. früher möglich. Bitte schicken Sie mir eine kurze Bewerbung und Informationen zu Ihrer Person. Haben Sie Verständnis, dass Einzeiler nicht beantwortet werden! Eine Zusage erfolgt nur bei vollständigen Bewerberunterlagen mit 1) Mieterselbstauskunft 2) Schufa- Nachweis oder Vergleichbares 3) Lohn- oder Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate 4) Haftpflichtversicherung 5) Hausratversicherung inkl. Glas Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Herzlichen Dank für Ihr Interesse.