Erstbezug: stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in Oer-Erkenschwick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle und schöne Neubau-Wohnung in einem modernen barrierearmen Mehrfamilienhaus, KfW- Effizienzklasse 55. Ab sofort können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Das Penthouse lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und verfügt über viereinhalb einladende helle Zimmer. Ein 57 qm Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kaminanschluss, bodentiefen Fenster mit elektrischen Raffstores und hochwertigem Vinylboden, sowie die daran angeschlossene 43qm teilüberdachte Dachterrasse lassen kaum noch Wünsche übrig. Die Raumhöhe beträgt 2,65 m. Ein multifunktionaler Raum im Spitzboden mit zusätzlichem Abstellraum und angeschlossenem Badezimmer eignet sich hervorragend sowohl für Arbeits- oder Hobbystudio, als auch für Kinder-Reich oder Pflegekraft-Raum.
Ausstattung
- sonnige teilüberdachte Dachterrasse - Elektrische Raffstore im Wohn- Essbereich - Gäste-WC - Bäder mit bodengleicher Dusche, Brausekabinen als Eckeinstieg, Badewanne, anthrazit/grauen Bodenfliesen und weiße Wandfliesen, weiße Sanitärobjekte - bodentiefe Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, - DFF im Kinderzimmer mit elektrischem, effektivem Hitzeschutz und optimaler Verdunkelung - Fußbodenheizung über hocheffiziente Wärmepumpenanlage (niedrigere Heizkosten) - Anschluss für E-Ladesäule im Garagenhof - Garage oder XXL-Abstellplatz
Lage
Die Immobilie hat sehr gute, ruhige und naturnahe Lage im Stadtteil Oer. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 231 und SB24. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Cafés und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.