Erstbezug, Südstadt/Poppelsdorf, 3-Zimmer mit Balkon

53115 Bonn

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
84,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53115 Bonn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,3 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155763148
Netto­kalt­miete
1.700,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ab sofort ist diese Wohnung in der ersten Etage mit Parkettboden erstmals zu beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und besteht aus zwei Zimmern, einer offenen Küche, einem großen und hochwertigen Duschbad mit Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine. Zudem Schlafzimmer und sonnigem Balkon. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, die Anmietung eines TG-Stellplatz ist außerdem möglich für zusätzliche 150 EUR pro Monat.

Lage

Lage: Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in der begehrten Bonner Südstadt. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber der Parkanlage des Poppelsdorfer Schlosses und des botanischen Gartens. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch sehr zentrale Lage. Umgebung: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Poppelsdorfer Innenstadt, mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Edeka, Rewe und DM ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt. Auch die Bonner Innenstadt und der Rhein sind fußläufig erreichbar. Anbindung: Sehr gute Bus- und Bahnanbindung. Den Bonner Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten.