Erstbezug, super Gelegenheit, 105.000€ unter Entstehungskosten*, wg. Trennung, freist. Niedrigenergie-Bungalow, Tüddern Nähe Naherholungsgebiet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Garagen: 2, mit elektrischen Sektionaltoren
Stellplätze: 2
Aufteilung
EG: Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschafts- und Heizraum, Diele, Bad, 3 Schlafzimmer
Ausstattung
Bodenbeläge:Fliesen
Wände: Tapeten, Fliesen
Decken: Putz
Bad : Ebenerdige Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß
Sonstiges
*Die Entstehungskosten in Höhe von 634.000 € sind belegbar.
Kunststoff- Fenster, Dreifachverglasung / Alu-Rollläden, elektrisch
Fußbodenheizung / Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Streif Effizienzhaus 40 mit Putzfassade.
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten.
Glasfaseranschluss möglich.
Noch vom Käufer anzulegender Garten, Terrasse und Zuwegung.
Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/
Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.
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Übrigens:
Die Hilfe bei der Finanzierung, zu Topkonditionen, ist für unsere Kunden kostenlos!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in einem attraktiven Neubaugebiet von Selfkant – Tüddern, nahe Naherholungsgebiet.
Die nur ca. 13 km entfernte Brunssummerheide (echtes Heidegebiet)
lädt zu herrlichen Spaziergängen und E-Bike Touren ein.
Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das schöne Städtchen Sittard ist nur 3 km entfernt, die Städte Heinsberg und Geilenkirchen ca. 20 km. Roermond mit seiner schönen Altstadt, einem Hafen und dem bekannten Outlet Mc Arthur ist auch nur ca. 30 km entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung