Erstbezug! Taumhaftes 3-Zimmer-Dachstudio in direkter Feldrandlage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein sehr durchdachtes, gelungenes Hauskonzept mit Vollwärmeschutz und moderner Eleganz, das derzeit seiner Vollendung entgegengeht. Bei der gesamten Hausausstattung wurden nur qualitative, wertbeständige und sorgfältig ausgesuchte Materialien verwendet. Das Zusammenspiel einer vitalen Lage, komfortabler Ausstattung und Architektur, sowie verkehrsgünstiger Anbindung wurden auf die verschiedenen Ansprüche, Bedürfnisse und vielfältigen Lebenslagen seiner Bewohner abgestimmt. Dieses traumhafte 3-Zimmer-Dachstudio verfügt über hohe Decken, eine hochwertige, moderne Ausstattung und eine praktisch geschnittene Raumaufteilung. Das offene Ess- und Wohnzimmer mit integrierter Küche (ohne Einbauküche), mit Zugang zum Balkon, sowie dem weitläufigen Blick ist das Herzstück der Wohnung. Auf Mietereigenschaften, wie Sauberkeit und gegenseitiges Respekt wird großer Wert gelegt. Haustiere sind nicht erlaubt! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Qualität dieser Wohnung überzeugen!
Ausstattung
Die Highlights im Überblick: * Tolle, unverbaute Feldrandlage, * Nur 3 Etagenwohnungen im Haus, * Vollwärmeschutz, * Helle Wand- und Deckengestaltung, * Hoche Decken mit teilw. Sichtbalken, * Moderner Vinyl-Boden in allen Schlaf- und Wohnräumen, * Trendige sandfarbene Wand- und Bodenfliesen im Bad, * Hochwertig ausgestattete Bad- u. Sanitäreinrichtung mit stufenloser, ebenerdiger Dusche, * Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regulierbar), * Moderne, weiße Innentüren, * Kunststoff-Fenster, inkl. Dachfenster mit 3-facher-Isolierverglasung, * Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet, * Zahlreiche Steckdosen in jedem Zimmer, * Fernseh-, Telefon- und Netzwerkkabel in jedem Zimmer, * Fernsehanschluss über Satellit, * Tür-Gegensprechanlage, * PKW-Außenstellplatz, * Energieausweis (vorläufiger) liegt vor.
Lage
In beliebter Stadtrand-, bzw. Feldrandlage erwartet Sie eine Immobilie, die gesucht, begehrt und wertbeständig ist! Nicht nur die Feldrandlage, sondern auch die rundum grüne Umgebung vermittelt entspannte und gesunde Lebensart. Voller Stolz wird die Kreisstadt Alzey auch die „heimliche Hauptstadt Rheinhessens“ genannt und stellt eine zunehmende Konkurrenz zu den umliegenden Großstädten dar. Der kleinstädtische Charme in Verbindung mit tadelloser Infrastruktur - sowie hervorragender Verkehrsanbindung - wird zunehmend begehrter. Nur wenige Kilometer liegt der Stadtteil Dautenheim vom Stadtzentrum Alzey entfernt. Dautenheim ist ein bevorzugter Stadtteil von Alzey mit ca. 500 Einwohnern und liegt sehr verkehrsgünstig, ca. 2 km südöstlich von Alzey-Zentrum entfernt, umgeben von dem idyllischen, rheinhessischen Hügelland. Alzey bietet eine einzigartige Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte für Lebensmittel und Discounter (Aldi, REWE, Kaufland, Netto, Lidl, Penny, etc.), Spiel-, Sport- Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad) sowie Banken, eine komplette Ärzteversorgung, inkl. zwei Krankenhäuser (die Rhein-Hessen-Fachklinik und das DRK-Krankenhaus). Außerdem glänzt Alzey mit zahlreichen Bildungseinrichtungen. Beginnend mit mehreren Kindergärten (auch Ganztagsbetreuung), Grundschulen, Realschule Plus, Berufsoberschule sowie drei Gymnasien. Sogar das Landeskunstgymnasium Rheinland-Pfalz gehört zu den drei Gymnasien in Alzey. Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms geht meist im 30-min Takt. Alzey-Dautenheim verfügt über eine sehr gute stadtnahe Bus- und Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum Alzey ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die exzellente Autobahnanbindung über A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz und A63 nach Mainz/Kaiserslautern unterstreicht die Vorteile der Wohnlage.
Sonstiges
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