Erstbezug! Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Neubau mit nur sechs Wohneinheiten bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca. 108 m². Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch ihre luxuriöse Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolle Bewohner. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Luxusküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander: Hochwertige Materialien, ein edles Eichenparkett sowie Glattputzwände verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl, während die LAN-Verkabelung modernes Arbeiten und Wohnen ermöglicht. Das Tageslichtbad bietet pure Entspannung mit einer großen Badewanne und einer bodengleichen Regendusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das dritte Zimmer flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein großer, einladender Flur rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die sonnige Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bietet einen herrlichen Ort für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche. Ein Aufzug sowie ein professioneller Hausmeisterservice gewährleisten höchsten Komfort und sorgen für ein rundum sorgloses Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Erstbezug, Luxus und Exklusivität warten auf Sie!
Lage
Diese exklusive Wohnung befindet sich in Filderstadt im Stadtteil Plattenhardt. Filderstadt liegt im Herzen der Filderebene, einer fruchtbaren Hochfläche südlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Die Stadt ist Teil des Landkreises Esslingen und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Stuttgart. Mit ihrer Nähe zum Flughafen Stuttgart, zur Messe Stuttgart und zur Autobahn A8 ist Filderstadt hervorragend angebunden und eine beliebte Wohn- und Arbeitsregion. Die Stadt besteht aus fünf Stadtteilen: Bernhausen, Bonlanden, Harthausen, Plattenhardt und Sielmingen. Ihre landschaftliche Umgebung wird geprägt durch Felder, Streuobstwiesen und sanfte Hügel, die einen hohen Erholungswert bieten. Filderstadt kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit dem Charme ländlicher Idylle. Durch ihre zentrale Lage ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Pendler, Freizeitaktivitäten und kulturelle Ausflüge in die Region Stuttgart. Der Stadtteil Plattenhardt ist der südlichste von Filderstadt und liegt idyllisch am Rande des Schönbuchs, einem großen Naturpark und beliebten Naherholungsgebiet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus, die vor allem bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird. Mit einer Mischung aus moderner Bebauung und charmanten Fachwerkhäusern bewahrt Plattenhardt einen dörflichen Charakter. Der historische Ortskern mit der alten Kirche und kleinen Gassen verleiht dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre. Plattenhardt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig ermöglichen Wanderwege und Radstrecken im Schönbuch eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten.
Sonstiges
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Schäfer EVRE GmbH & Co. KG.