Erstbezug, Top-Ausstattung, 3 Zimmer mit Wasserblick in Köpenick an der Dahme!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Wohnung an der Wendenschlossstraße in Köpenick direkt an der Dahme ist Teil des Neubauprojekts "Achterdeck", das im vierten Quartal 2024 fertig gestellt wird. Die Visualisierung des Wohnquartiers sowie weitere Informationen können Sie im Internet unter „Achterdeck Berlin“ finden. Zur Wohnung: Funktionaler und flächenoptimierter Grundriss. Südwest-Ausrichtung, lichtdurchflutete Räume. Weitblick aus dem 3. OG bis zur Dahme in ca. 100m Entfernung und darüber hinaus. Stufenloser Zugang zur barrierefreien Wohnung.
Ausstattung
Häcker-Einbauküche inklusive Bosch-Elektrogeräte (Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler). Eichenparkett in Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in Flur, Bad, Abstellraum und Küche. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Deckenspots zur Beleuchtung von Flur und Bad (Bad dimmbar). Bad mit bodentiefer Walk-In-Dusche und Badewanne, hochwertige Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch und Grohe. Abstellraum/HWR inkl. Waschmaschinenanschluss. Videogegensprechanlage. Bodentiefe Schallschutzfenster. Elektrische Senkrechtmarkisen außen an allen Fenstern zur Verschattung. Großer Balkon (9,2qm) mit Wasserblick auf die Dahme, begehbar von 2 Zimmern. Tiefgaragenstellplatz (+120€ + 10€ Nebenkosten pro Monat) direkt unter dem Wohngebäude, mit Aufzug erreichbar. Kellerabteil (ca. 5,8 m²) zur Eigennutzung + Gemeinschaftsraum für Fahrräder.
Lage
Die Tram-Haltestelle Dregerhoffstr. befindet sich unmittelbar hinter dem Haus. Direkte Anbindung zum S-Bhf. Köpenick (17 Min.) oder zur Fähre nach Grünau (3 Min.). Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka), Restaurant, Bäckerei, Cafés, Dienstleistungen (Friseur, Kosmetik, Post), Apotheken, Tankstelle, Fitnessstudio, Kita sowie ein Ärztezentrum befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Das DRK-Klinikum Köpenick ist 2km entfernt. Naherholung: Strandbad Wendenschloss 2km Altstadt Köpenick 2,3km Müggelsee 3,5km Müggelturm 3,7km
Sonstiges
Mietvertragsbefristung auf 6 Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Vorzugsweise Kombination aus Vermietung von Wohnung und TG-Stellplatz. Folgende Unterlagen bitte ich Sie einzureichen (jeweils für jeden Mietinteressenten): - Personalausweis - Schufa-Auskunft - letzte 3 Gehaltsnachweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung