*ERSTBEZUG - TOP LAGE - TOWER PHILOSOPHUS* Moderne 1-Zimmerwohnung auf 42 m²

01069 Dresden

760,19 €
Warmmiete
1
Zimmer
42,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01069 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
42,28 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
811ac790-122c-4100-993d-c6b19de0b636
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.830,00
Warm­miete
760,19 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
84,56 €
Heiz­kosten
63,42 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
59.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum mit komplett neuer und moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügig geschnittene Wohn- / Schlafbereich. Das elegante Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der zusätzliche Kellerraum ergänzt Ihren Stauraum ideal.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: www.tower-philosophus.buwog.com

Wo 1961 mit dem "Picknick", im Volksmund auch charmant "Dreckscher Löffel" genannt, eines der ersten Selbstbedienungsrestaurants in Dresden entstand, wurde nach dem Abriss des Flachbaus im Jahr 2022 nun der Tower Philosophus errichtet, ein modernes und hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dresden, unweit der Inneren Altstadt sowie des Großen Gartens. Hier erwarten Sie 52 hochwertig ausgestattete Wohnungen von 1- bis 4 Zimmern, die keine Wünsche offen lassen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage. Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Qualität und der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Lage

Dresden. Die beste Entscheidung - mit diesem Titel wirbt die sächsische Landeshauptstadt mit ca. 500.000 Einwohnern aus gutem Grund: Dresden wird aufgrund seiner barockgestalteten Viertel, seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Semperoper oder dem Zwinger und seinen abwechslungsreichen Kunstsammlungen auch gerne als Elbflorenz bezeichnet. Dresden zählt zu den grünsten Städten Europas. Über 60 Prozent der Stadtfläche sind Wald- und Grünflächen. Die Stadt im Elbtal liegt eingebettet in der hügeligen Landschaft zwischen den Weinbergen im Südwesten und den Höhenlagen im Nordosten. Wie ein Gürtel ziehen sich die Elbauen durch die Stadt und umsäumen den Fluss mit breiten Wiesen. Dresden ist Deutschlands Stadt mit der größten Forschungsdichte mit insgesamt 45 Forschungseinrichtungen und Sitz der einzigen Technischen Universität mit Exzellenz-Auszeichnung in Ostdeutschland. Dresden gehört zu den wachstumsstärksten Regionen der Bundesrepublik. Großes Potential haben die Zukunftsbranchen Mikroelektronik und Informationstechnologie, Nanotechnologie, Neue Werkstoffe, Biotechnologie und Erneuerbare Energien. Darüber hinaus sorgen Firmen in Handwerk, Tourismus, Maschinen- und Anlagenbau und Kreative für Wirtschafts- und Anziehungskraft. Dresden ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, über die A13 gelangt man nach Berlin im Norden, über die A17 nach Prag im Süden und die A4 führt Richtung Görlitz im Osten sowie Frankfurt am Main im Westen. Auch per Schiene, zu Wasser oder in der Luft verfügt Dresden über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur in alle größeren deutschen und europäischen Städte.