Erstbezug! TOP Wohnanlage, Whg.2-5 Zimmer, KFW 40 QNG, Besichtigung 21.11.24 von 14-15.45 Uhr !
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau von 21 Wohnungen inkl. (wahlweise) einer Einbauküche, auf ca. 9000 qm Grundstück.
In den Häusern 2-4 sind je 5 Wohnungen, in Haus 1 sind 6 Wohneinheiten ZW. 66QM (2 Zimmer ) und 167QM ( 5 Zimmer ) Wohnfläche.
Wohnfläche gesamt 2108qm
Stellplätze
Es wird zusätzlich eine kleine Parkanlage mit einem See entstehen.
Niedrigenergiehaus nach KFW 40 QNG
Barrierearme Erreichbarkeit aller Wohnungen, Seniorengerecht und für Rollstuhlfahrer geeignet.
Bezugsfertig ab 1.11.2024
2-4 Zimmer-Wohnungen
von zum Beispiel:
ca. 66 qm ( 2 Zi.-Whg.) Miete 1175€ inkl. Nebenkosten, Stellplatz, Strom und Heizung
ca. 89 qm ( 3 Zi.-Whg.) Miete 1530€ inkl. Nebenkosten, Stellplatz, Strom und Heizung
ca. 112 qm ( 4 Zi-Whg.) Miete 1830€ inkl. Nebenkosten, Stellplatz, Strom und Heizung
1 Monat mietfrei !!
Einbauküche ( wahlweise, mtl. 100€ ist in der Miete enthalten )
mit Terrasse und großem Gartenanteil oder 1-2 Balkon/en
Elektrische Rollläden
Fahrstuhl im Haus
Photovoltaikanlage
Wärmepumpe
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir hier 21 Wohnungen im Erstbezug an. Die Wohnungen können voraussichtlich ab dem 1.12.24 bezogen werden..
Es fällt für den/die Käufer/Mieter keine Maklercourtage an.
Ausstattung
Einfach einziehen, die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben mit oder ohne Einbauküche.
Niedrigenergiehaus nach KFW 40 QNG
Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Wallbox mit 2 Ladestationen
Fahrstuhl in jedem Haus, barrierearm, auch für Rollstuhlfahrer oder gehbehinderte Personen geeignet
Auswahl zw. 2 und 5 Zimmer
Auswahl zw. ca. 66 qm Wfl. und 167,06 qm Wfl.
Immer eine gr0ßzügige Terrasse oder mit einem großzügigen Balkon ( manchmal auch 2 )
z.B.
66,09 qm im EG, 2 Zimmer, ca. 24 qm Terrasse,
87,83 qm im EG, 3 Zimmer, ca. 12 qm Terrasse,
89,90 qm im OG, 3 Zimmer, ca. 12 qm Balkon,
111,90 qm im DG, 4 Zimmer, ca. 24 qm Loggia,
weitere 3-4 Zi-Wohnungen bis zu 167qm Wfl. vorhanden.
siehe Baubeschreibung
KFZ-Stellplätze vorhanden
Lage
Wolfsburg, Ortsteil Wendschott
Nähe zum Naturschutzgebiet Drömling
gute Infrastruktur in der Nähe
Es wir auch ein eigener kleiner Park an der Wohnanlage entstehen mit 2 kleinen Seen
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen