Erstbezug!!!!!! Topsanierte 2-Raum-Wohnung

08485 Lengenfeld

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
49,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08485 Lengenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,2 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4ad741e-1877-4638-b186-7a00090bd99c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
76 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neu sanierte und modernisierte 2-Raum-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung auf dem neuesten Stand - Erstvermietung!
Bodenbeläge komplett in Laminat, Bad mit große Fliesen), Bad besteht aus großer, ebenerdiger Dusche und WC, Wandbeläge in Küche und übrigen Räumen mit Putz und / oder neuer Rauhfaser, außer Bad (Fliesen), Wohnungseingangstüre ( Schallschutz) sowie Innentüren komplett neu in der Farbe weiss, Glaseinsatz bei der Türe im Wohnzimmer und Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit einem Fernsehranschluß, Deckenbeleuchtungen im Flur, Bad und Küche mit LED-Einbaustrahler versehen. Bewegungsmelder im Fur, Rauchwarnmelder in allen Räumen.
Moderne Wechselsprechanlage vorhanden. Professionelle Brandschutzsanierung mit Brandschotts, u.a. in allen Etagen erfolgt.
Mieterkeller zzgl. neu sanierter Waschmaschienenraum im Keller mit separat abschließbarer Versorgung.

Lage

Der Wohnblock befindet sich unweit des Stadtzentrums, ruhig im Grünen gelegen. Alle Versorgungseinrichtungen sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Unweit im Ortsteil Plohn liegt der bekannte Märchen- und Freizeitpark Plohn.

Die beschauliche Kleinstadt liegt knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen. Sie befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland sowie im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Lengenfeld ist Kernstadt einer Großgemeinde mit acht weiteren, ehemals selbständigen Ortschaften, den heutigen Ortsteilen Irfersgrün, Pechtelsgrün, Plohn/Abhorn, Grün, Schönbrunn, Waldkirchen, Weißensand und Wolfspfütz. Historische Ortslagen sind Neue Welt und Pöhlwinkel. Die Autobahn A 72 verläuft im Nordosten des Gemeindegebietes. Die Stadt Lengenfeld liegt an der Bundesstraße 94, nördlich des Ortsteils Schönbrunn mündet diese an der Anschlussstelle 9 (Reichenbach) in die A 72. Lengenfeld besitzt einen Bahnhof und der Ortsteil Irfersgrün einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Zwickau-Falkenstein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

EIn KfZ-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden für monatlich 25,00 €. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen