++ ERSTBEZUG: Traumhafte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse im Wohnquartier DREILINDEN Living ++
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=B5HRFMqHKNp
Willkommen im DREILINDEN Living in Leipzig - ein neues Wohnquartier, das moderne Bauweise mit historischem Flair vereint! Nur 3,5 km Luftlinie vom Leipziger Stadtzentrum entfernt entsteht hier ein vielfältiges Ensemble aus drei Wohnblöcken mit insgesamt 92 Wohneinheiten, eingebettet in einen zauberhaften Innenhof mit großzügigen Grün- und Spielflächen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch eine Tiefgarage, bieten höchsten Wohnkomfort - ein neues Zuhause für alle, die auf Stil, Funktionalität und Energieeffizienz setzen!
Die modernen Wohnungen des Projekts sind für höchste Ansprüche konzipiert. So überzeugt diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² mit einem intelligenten und gleichsam besonders gestalteten Grundriss, erstklassigen Materialien und einem stimmigen Wohnambiente.
Mittelpunkt und Herzstück der Wohnung ist das wundervolle Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich. Hohe Decken und eine riesige Fensterfront machen den Raum zu einem ganz besonderen Ort, der nur darauf wartet, mit Ihren individuellen Gestaltungsideen in ein behagliches und stylisches Zuhause verwandelt zu werden. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich zudem die sonnige Terrasse des Mietobjekts, die als private Oase mitten in der Stadt zur Entspannung einlädt.
Auch in der oberen Etage, die über eine schicke Treppe vom Eingangsbereich aus erreicht wird, erwartet Sie ein stilvolles Ambiente. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und neue Energie tanken zu können. Dank der Galerie am anderen Ende des oberen Flures, die einen umwerfenden Blick auf Ihr neues Wohnzimmer erlaubt, flutet Tageslicht von allen Seiten in Ihren neuen Ruheort. Ein moderner Eichenparkettboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Im Badezimmer trifft modernes Design auf Funktionalität. Hellgraue Fliesen überzeugen durch ihren klaren, modernen Look und ihre pflegeleichte Oberfläche. Ergänzt wird das Design durch hochwertige Armaturen. Platz für Ihre Waschmaschine gibt es im anliegenden Hauswirtschaftsraum. Für Gäste steht ein zusätzliches WC im Erdgeschoss bereit.
Auch die Gemeinschaftsbereiche bieten höchsten Komfort: Eine Tiefgarage, Mieterkeller und großzügige Fahrradabstellflächen runden das Angebot ab. Der Innenhof lädt mit seinen Grün- und Spielflächen zum Entspannen und Zusammenkommen ein - ein besonderes Highlight ist zudem die historische BoxerHalle. All diese Elemente zusammen machen das Wohnen in der Dreilindenstraße zu einem modernen und nachhaltigen Wohnkonzept.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Informationen finden Sie unter moovin.de/dreilinden-living
Ausstattung
+ Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
+ Eichenparkett
+ Modernes Badezimmer inkl. Badewanne, Handtuchheizkörper und Ablagemöglichkeiten
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Türsprechanlage mit integrierter Videoeinheit
+ Tiefgarage inkl. Mieterkeller und Fahrradabstellflächen
+ Grüner Innenhof mit Garten- und Spielflächen
+ Energieeffizientes Wohnen nach KfW-55-Standard
Lage
Der schöne Neubaukomplex befindet sich inmitten des beliebten Leipziger Stadtteils Lindenau. Früher vor allem ein Viertel der Arbeiterklasse, ist Lindenau durch seine vielseitige Kultur- und Theaterlandschaft und die Nähe zur Innenstadt inzwischen insbesondere bei der jüngeren Bevölkerungsgruppe ein begehrter Wohnort.
Berühmte Theaterhäuser und andere Veranstaltungsorte, Kunstgalerien, sowie viele Bars, Cafés und Kinos machen den Stadtteil zu einem wahren Hotspot der Kulturszene.
Vom Wohnquartier aus lassen sich sowohl der lebendige Lindauer Markt als auch die circa 2 Kilometer lange Szenemeile Karl-Heine-Straße auf kurzem Wege fußläufig erreichen. Neben dem dort ansässigen, reichhaltigen kulturellen Angebot, gewährleisten diverse Einkaufsmöglichkeiten eine hervorragende Infrastruktur für Besorgungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier befinden sich mehrere Supermärkte, ein Drogeriemarkt, sowie verschiedene Haus- und Fachärzte. Für den Nachwuchs gibt es verschiedene Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen im Bezirk.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens abgedeckt. Die Haltestellen 'Lindauer Markt' sowie der große Straßenbahnhof 'Angerbrücke' liegen circa 300 Meter vom Wohngrundstück entfernt und ermöglichen durch ein breit gefächertes Angebot an Straßenbahn- und Buslinien eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Das Zentrum Leipzigs ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in etwa 25 Minuten erreicht, mit dem PKW verkürzt sich der Weg auf circa 17 Minuten.
Trotz der urbanen und zentralen Lage bietet das Wohnungsumfeld durch den nahegelegenen Palmengarten entschleunigende Natur in direkter Umgebung. Der circa 22,5 Hektar große Park ermöglicht mit seiner großen Teichanlage sowie dem vielschichtigen Baumbestand herrliche Stunden an der frischen Luft.
Sonstiges
Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten, sowie eine Indexmiete vereinbart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen