//ERSTBEZUG - traumhafter Ausblick*tolle Ausstattung//
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gießerstraße 56 in Leipzig ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienwohnhaus aus der Zeit um 1905, welches in halboffener Bebauung errichtet wurde. Insgesamt 13 Wohneinheiten mit 1-3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen ca. 41 bis 80 m² bieten durch ihre praktikablen Grundrisse sowie die Lage des Objektes attraktives Wohnen, in einem urbanen Umfeld, ideal für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse. Mit ihrer modernen Ausstattung, welche durch Parkettboden, Fußbodenheizung, teilweise Balkone, sowie moderne Bäder deutlich wird bietet die Gießerstraße 56 ein Zuhause, das Komfort mit historischem Charme perfekt vereint.
Lage
Kleinzschocher - ein Stadtteil mit grünem Herz und urbanem Flair Im Südwesten Leipzigs gelegen, bietet Kleinzschocher eine ideale Mischung aus guter Verkehrsanbindung und ruhigen Wohnlagen. Trotz der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen, besticht das Viertel durch seine beschauliche und familienfreundliche Atmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich die Radrennbahnund Bootsverleihmöglichkeiten, während der Auenwald und der Cospudener See ebenfalls leicht erreichbar sind. Am zentralen Knotenpunkt "Adler" pulsiert das Leben, wo Supermärkte, Arztpraxen, Cafés, ein Kino und eine Bowlingbahn aufeinandertreffen und dem urbanen Charakter des Viertels unterstreichen.
Sonstiges
Sonstiges Das Objekt befindet sich aktuell noch in der Sanierung mit Fertigstellung 1. Quartal 2025. Die Bilder zeigen daher Referenzwohnungen mit ähnlicher Ausstattung in einem bereits fertiggestellten Objekt. Während der Sanierung kann es aufgrund baulicher Gegebenheiten entgegen den Grundrissen und Visualisierungen zu Änderungen bzw. Anpassungen kommen! Stichworte Nutzfläche: 49,81 m², Gesamtfläche: 49,81 m², Grundstücksfläche: 444,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1 Zustand: Erstbezug, saniert