Erstbezug Wohnen wie im eigenen Haus Wohnetage mit Balkon, Erker, Einbauküche und modernem Bad
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser freundlichen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Diese Wohnung bietet ihnen alles, was sie sich gewünscht haben. Die Räume der ca. 146 m² Wohnung befinden sich in der ersten Etage des Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Büro. Der rückseitige Garten ist durch die Hanglage des Grundstücks höhengleich an die Wohnung angebunden und kann durch den Mieter genutzt werden. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohnraum mit Erker (ca. 80 m²) sowie Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit reichlich Platz für Waschmaschine, Trockner usw. Im offenen Wohnraum befindet sich die neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd und Spülmaschine. Das neue Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet. Die Wohnung wurde 2022 hochwertig renoviert und modernisiert. Die Wohnräume haben neue Laminatfußböden, das Bad hat einen Fußbodenbelag aus Feinsteinzeug und raumhohe keramische Wandbekleidungen. Sie sind neugierig geworden? Dann senden Sie uns eine mail mit ihren Kontaktdaten. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Separater, direkt erreichbarer Gartenanteil Großer offener Wohnraum Neue Einbauküche Möbliertes Bad mit Dusche, WC Balkon zum Hof
Lage
Die Große Kreisstadt Auerbach/Vogtl. liegt im sächsischen Vogtlandkreis und hat ca. 20.000 Einwohner. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises. Die zentrale Lage im Göltzschtal zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsverbindungen in die Nachbarstädte und in die Erholungsregionen des Vogtlandes aus. Die Wohnung befindet sich unweit des Stadtzentrums in der Nähe des Feuerwehrplatzes in einer sehr guten Wohnlage Auerbachs. Der City-Bus verkehrt regelmäßig und hält gegenüber vom Wohnhaus. Zu Fuß ist das Stadtzentrum in ca. 7 min erreicht, der nächstgelegene Supermarkt in ca. 4 min. Versorgungsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Banken, Gaststätten usw. befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Energieausweis liegt vor Ihr Ansprechpartner Dr.-Ing. Jürgen Hüttner Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 32 08209 Auerbach Tel.: 03744 213113 Tel.: 01523 3701945 Mail: [email protected]