Erstbezug: Wunderschöne lichtdurchflutete Wohnungen mit Fernblick. 2-Zimmer mit großzügigem Balkon, EBK und zwei St...

94474 Vilshofen an der Donau

817,00 €
Warmmiete
2
Zimmer

Objektdaten

Adresse
94474 Vilshofen an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
3ed570f9-5472-4362-9299-5d63c79ac9f2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
817,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
139,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26.1 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-11
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
2× / 130,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erstbezug: Traumhafte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, EBK und zwei Stellplätzen in Vilshofen an der Donau.

Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen eine fantastische 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, großzügiger Terrasse und freiem Blick in den Bayerischen Wald.
Über den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung sowie auf die geräumige Balkonterrasse. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet.
Durch den angrenzenden Vorraum erreichen Sie das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne. Im nebenliegenden Abstellraum befinden sich außerdem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das Schlafzimmer befindet sich links des Wohnbereichs mit separatem Balkonzugang.

Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Wohnraumlüftung sowie hochwertiges Echtholzparkett mit Trittschalldämmung und Fußbodenheizung.

Das Haus verfügt über einen Lift in allen Etagen, alle Wohnungen sind barrierefrei.

Lage

Wohnen im Westen Vilshofens an der Donau

Die Wohnung befindet sich ca. 5 min vom Stadtzentrum entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten, sowie Schulen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Ein abgetrenntes Kellerabteil befindet sich hinter dem zugehörigen Garagenstellplatz.

Zur Wohnung gehörten zwei Tiefgaragenstellplätze für je 65EUR monatlich.

Der Fahrradkeller kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen