ERSTBEZUG zum 01.02.2025 - Reihenhaus , mittlere Einheit - Bad Bramstedt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das dreistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben fünfeinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 130 Quadratmetern ist alles möglich. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das Baujahr der Immobilie ist 2024. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.667,5 Euro Kaltmiete.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Reihenhauses befindet sich neben einem Eingangs- und Garderobenbereich ein Gäste-WC sowie ein Gäste– oder Arbeitszimmer. Zudem lädt der großzügige Wohn – und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, zu gemütlichen, kulinarischen Abenden mit der gesamten Familie ein. Über eine moderne Betontreppe gelangen Sie in die 2 Etage. Hier befinden sich ein gemütliches, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit bodentiefen , dreifach verglasten Fenstern und ein geräumiges Ankleidezimmer. Zudem zwei weitere Räume, die durch ihre praktische Größe ebenfalls als Kinder - oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großes Badezimmer im ersten Obergeschos glänzt mit seiner hochwertigen Ausstattung, einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche, großzügige Fläche für ein Arbeits – oder Gästezimmer, sowie einen geräumigen Abstellraum. Genießen die die warmen Sommerabende auf ihrer eigenen Terrasse und dem dazugehörigen Garten, ideal
Lage
Das Objekt liegt in Bad Bramstedt. In Laufnähe sind die Buslinien 7500 und 7600 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A1 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, eine Bibliothek und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten, Schulen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Die Nebenkosten sind aufgrund der Kalkulation erhoben worden und werden sich auf das tatsächliche Maß nach der ersten Abrechnungsperiode anpassen. Der Mietvertrag enthält eine Staffelmiete in Höhe von EUR 30,00 alle 2 Jahre, beginnend nach 24 Monaten Mietdauer.