ERSTBEZUG zum 01.02.2025 - Zentrale & moderne Erdgeschosswohnung mit Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige und zentral gelegene Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, welche durch eine gehobene und moderne Innenausstattung hervorsticht, kann nach Kernsanierung zum 1.2.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einem großen Bad, einer Küche mit ausreichend Platz für eine Esstischgarnitur sowie einem kleinen separaten Abstellraum. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine große Terrasse inkl. Markise sowie ein entsprechender Garten zur Alleinnutzung. Ein Kellerraum als Stauraum für persönliche Sachen ist ebenfalls enthalten. Ausstattungshighlights: - Helle und Lichtdurchflutete Räume (Südseitenausrichtung) - Ökologische und energiesparende Fussbodenheizung für Heizung und Warmwasser - Großflächige Terrasse inkl. Garten - Großzügiger und stellfreundlicher Grundriss - Moderne Einbauküche - Moderne weiße Zimmertüren - Böden: stilvolle Fließen bzw. Bodenbelag in Eiche-Dielen-Optik - Teilgeflieste Badezimmer mit begehbaren Duschen, Echtglas-Duschwand, Handtuchheizkörper, Vorrichtung für die Montage eines Spiegelschranks, Waschtisch sowie Armaturen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad - Glasfaseranschluss Info: Da das Objekt zur Zeit kernsaniert wird werden entsprechende Fotos der Räumlichkeiten folgen
Lage
Mitten in Unterföhring liegt diese in zentral und ruhiger Lage gelegene 2-Zimmerwohnung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sowohl die Autobahn A9 in Richtung Nürnberg / Berlin als auch der Autobahnring A99 mit Anschlussstelle nach Stuttgart, Lindau und Salzburg sind schnell zu erreichen. Ebenfalls besticht Unterföhring durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr MVV: Die S-Bahn Linie S8 ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten in das Zentrum von München. Ebenso sind entsprechende Busverbindungen fussläufig verfügbar. Unterföhring besticht nicht nur durch seine sehr gute Verkehrsanbindung sondern auch durch ein ausgiebiges Freizeitangebot: Dies umfasst neben dem lokalen Feringasee und der Nähe zum Englischen Garten auch die Möglichkeit von ausgiebigen Radtouren in das Münchner Umland. Ein weiteres Highlight ist die kostenfreie Kinderbetreuung sowie die Nähe zu Unternehmen wie BMW, MAN, Knorr-Bremse und u.a dem ortsansässigen Unternehmen Allianz.
Sonstiges
Für ihre Bewerbung möchte ich Sie bitte mir folgende Unterlagen per Mail zukommen zu lassen: - Selbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Aktuelle Schufa-Auskunft - Arbeitsvertrag - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen Ich werde mich dann bezüglich einem persönlichen Besichtigungstermin bei Ihnen melden.