Erste Reihe am Ostseestrand mit Traumblick über die Flensburger Förde - 24955 Harrislee Wassersleben

24955 Harrislee

349.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24955 Harrislee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
8a0a487a-354a-4e2f-8206-21f2882d07cf
Kauf­preis
349.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die exklusive Wohnung in begehrter Lage liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, eingebettet ins Grüne und bietet dabei dennoch einen weiten Blick auf die Flensburger Förde. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich gibt mit seinen bodentiefen Fenstern den Blick über die Flensburger Förde frei und bietet einen direkten Zugang zu der offenen Küche im zeitlosen Design. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt, was nicht nur für ein einheitliches Bild sorgt, sondern zudem auch eine angenehme Wärme verströmt. Auch im Schlafzimmer, sowie in dem modern gestalteten Badezimmer mit Regendusche findet sich der schöne Boden wieder. Das Highlight der Wohnung ist jedoch zweifelsfrei der großzügige Balkon, der beim Sonnenaufgang über dem Meer zum ersten Kaffee am Morgen einlädt. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor dem Haus.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 1996, Energieverbrauch 80 kWh/qm*a, EEK C

Lage

Wassersleben ist Teil der Gemeinde Harrislee im Kreis Schleswig Flensburg und zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Lage nahe der Dänischen Grenze aus. Zudem verfügt Wassersleben über einen wunderschönen, ca. 500 m langen Sandstrand, an dem die Ostsee ihren westlichsten Punkt erreicht und zum Sonnenbaden und Verweilen einlädt. Besonders das flache Wasser ist an dieser Stelle für Kinder geeignet und wird auch innerhalb der Saison von der DLRG überwacht. Wassersleben bietet mit unterschiedlichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine gute Infrastruktur und ermöglicht es den Anwohnern und Besuchern zudem über einen kleinen Wanderweg die Dänische Grenze in weniger als einem Kilometer Entfernung zu passieren. Die Anbindung an die B200 garantiert eine sehr gute Erreichbarkeit der unmittelbar angrenzenden Stadt Flensburg.

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung