Erste Reihe - direkt hinter dem Deich mit hochwertiger Vollausstattung und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Urlaubsparadies oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der schönsten Lagen von Cuxhaven! Diese exklusive 2-Zimmer-Ferienwohnung, vollständig saniert im März 2015-2017, befindet sich direkt hinter dem Deich am idyllischen Grünstrand der Grimmershörner Bucht. Auf ca. 41 m² Wohnfläche erwartet Sie ein geschmackvolles Ambiente, das modernen Komfort mit liebevoller Einrichtung vereint. Das Herzstück der Wohnung ist das neue, hochwertige Boxspringbett, das höchsten Schlafkomfort verspricht, während die gemütliche Schlafcouch im Wohnzimmer Platz für zwei weitere Personen bietet.
Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, und das moderne Badezimmer bietet eine erfrischende Auszeit vom Strandalltag. Der schön gestaltete Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die einzigartige Aussicht zu genießen. Um den Feriengästen maximalen Komfort zu bieten haben die Eigentümer einen festen Strandkorb gemietet. - als persönlichen Rückzugsort direkt am Meer.
Die Lage ermöglicht nicht nur lange Spaziergänge am Deich und entspannte Stunden am Strand, sondern auch kulinarische Erlebnisse in den lokalen Restaurants und Cafés. Diese Ferienwohnung stellt zudem eine lukrative Kapitalanlage dar: Aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung ist eine hohe Nachfrage bei Feriengästen garantiert, was eine attraktive Rendite durch Vermietung ermöglicht. Ein Garagenstellplatz wird für 15.000 € mitverkauft.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Lagen Deutschlands oder nutzen Sie die Gelegenheit für eine solide Investition. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und sich Ihr Stück vom Urlaubsglück zu sichern.
Ausstattung
Hausgeld: 192,75 € / Monat
Nicht umlagefähige Nebenkosten: 39,67 € / Monat
Rücklagenzuführung: 71,25 € / Monat
Hausverwaltung: Haus&Grund
Lage
Diese attraktive Ferienwohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Cuxhaven, direkt hinter dem Deich der Grimmershörner Bucht, einem beliebten Ziel für Urlauber und Erholungssuchende. Die unmittelbare Nähe zum Grünstrand bietet direkten Zugang zu entspannten Tagen am Meer und malerischen Sonnenuntergängen, was die Immobilie besonders für Feriengäste attraktiv macht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Urlaubern gerecht wird. In der Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische Betriebe, von gemütlichen Cafés bis hin zu hochwertigen Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso leicht erreichbar wie Boutiquen und Souvenirläden, die zum Bummeln und Stöbern einladen.
Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Neben langen Spaziergängen am Deich können Besucher Fahrradtouren, Segelausflüge und Wassersportaktivitäten wie Kitesurfen und Segeln in der nahegelegenen Umgebung genießen. Zudem sind kulturelle Attraktionen wie das Schloss Ritzebüttel und das Wrackmuseum in Cuxhaven gut erreichbar und bieten interessante Ausflugsziele.
Die strategische Lage der Wohnung nahe touristischen Highlights und die qualitativ hochwertige Ausstattung positionieren sie als eine Top-Immobilie für Investoren. Der stetige Zustrom an Touristen sorgt für eine hohe Auslastung und damit verbundene attraktive Mieteinnahmen. Die exklusive Lage direkt am Meer macht sie zu einer besonders nachgefragten Adresse, die eine stabile Wertsteigerung verspricht.
Kapitalanleger und Vermieter können sich daher auf eine Investition mit hohem Potenzial freuen, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und das Umfeld überzeugt. Mit dieser Immobilie sichern Sie sich ein attraktives Renditeobjekt in einem der gefragtesten Feriengebiete Deutschlands.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.68, Distanz zur Autobahn: 57, Distanz zum Bus: 0.19